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Careri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via delle Pirarelle 1, Careri.

Careri, la collina della Locride verso l'Aspromonte

Alle spalle della costa ionica della Locride, dove le colline cominciano a salire verso l'Aspromonte, Careri è un paese agricolo con il centro su un'altura e una campagna di uliveti, agrumeti e fiumare. Il mare e i centri della costa sono raggiungibili in auto in poco tempo, Reggio Calabria richiede un viaggio più lungo.

Chi compra qui trova case in muratura nel centro, spesso su più piani e con lavori da fare, e abitazioni più recenti lungo le strade che scendono verso valle. Le fiumare, letti larghi e asciutti per gran parte dell'anno, si riempiono con le piogge forti: per un immobile vicino a un corso d'acqua il report mostra le mappe ufficiali degli allagamenti su quell'indirizzo. La zona climatica è la C.

Secondo l'Istat nel 2023 i residenti erano 2.100, in calo del 12,9% rispetto al 2011. A differenza di molti piccoli comuni, la popolazione è giovane: l'età media è di 43,4 anni, sotto i 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 22,6%. Gli stranieri sono il 2,6%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più alta, e qui l'accelerazione attesa è di 0,223 g. È il punto da guardare per primo: prima di comprare conviene chiedere i documenti sulla struttura e far valutare l'edificio da un tecnico.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report risale al lotto dall'indirizzo, con le mappe ufficiali delle frane per quel punto.

Punti chiave

  • Paese di collina della Locride, verso l'Aspromonte.
  • Popolazione giovane: età media 43,4 anni.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,223 g.
  • Vicino alle fiumare: controllare le mappe degli allagamenti.

In breve

Careri è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 2.100 residenti, 48° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Careri è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,223 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Careri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Careri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.864 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Careri è in zona climatica C, con 1.144 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 320 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Careri risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Careri, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Careri ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Careri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Careri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Careri. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.