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Carbonara al Ticino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Carbonara al Ticino.

Carbonara al Ticino, la riva del fiume vicino a Pavia

Carbonara al Ticino sta nella pianura appena a ovest di Pavia, lungo il Ticino, dentro il territorio del parco che protegge la valle del fiume. Il paese è piccolo, con un centro di case basse e alcune zone residenziali più recenti, circondato da campi, risaie e boschi di riva. Pavia è vicina e resta il riferimento per lavoro, ospedale, università e scuole.

Il fiume è il primo aspetto da considerare. Le parti più basse, verso il Ticino, si comportano in modo diverso dal centro abitato, e il report verifica per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali degli allagamenti. Vale la pena chiedere anche se cantine e piani terra hanno mai avuto acqua. Nei dati degli orari aperti il comune non ha fermate ferroviarie (0): per il treno si va a Pavia.

I residenti sono 1.433 nel 2023, in calo del 5,5% rispetto al 2011, quando erano 1.516. L'età media è di 47,0 anni, in linea con i 47,1 della provincia, e gli over 65 sono il 24,4%. Gli stranieri residenti sono l'8,5%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Per i terremoti Carbonara è in zona 3, come 157 dei 184 comuni del Pavese, con un'accelerazione attesa di 0,065 g. Il pericolo è moderato: in una casa vecchia conviene guardare prima umidità, isolamento e impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report arriva dall'indirizzo al lotto, insieme alla distanza da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Pianura a ovest di Pavia, lungo il Ticino.
  • Allagamenti da controllare per indirizzo vicino al fiume.
  • Residenti in calo del 5,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,065 g.

In breve

Carbonara al Ticino è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.433 residenti, 83° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Carbonara al Ticino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carbonara al Ticino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.172 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Carbonara al Ticino è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 83 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carbonara al Ticino risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Carbonara al Ticino.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Carbonara al Ticino, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Carbonara al Ticino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Carbonara al Ticino c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carbonara al Ticino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Carbonara al Ticino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Carbonara al Ticino. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.