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Capurso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Federico Epifania 1, Capurso.

Capurso, il santuario e le palazzine alle porte di Bari

Per molti baresi Capurso è prima di tutto il paese del santuario della Madonna del Pozzo, meta di pellegrinaggi da tutta la provincia. Per chi cerca casa è soprattutto un comune dell'hinterland: sta a sud-est del capoluogo, vicino a Triggiano e Noicattaro, e le case lasciano spazio a campagne di ulivi appena fuori dall'abitato.

Il paese è in piano, con un centro antico piccolo e quartieri di palazzine cresciuti negli ultimi decenni per chi lavora a Bari. Chi farà il pendolare dovrebbe provare il tragitto nelle ore di punta prima di decidere. Nelle vie vicine al santuario, nei giorni di festa, arrivano molte persone e il traffico aumenta.

15.174 residenti nel 2023, l'1,4% in meno rispetto al 2011, un calo contenuto. Età media e quota di anziani sono quasi le stesse della città metropolitana: 45,7 anni di età media stimata contro 45,8, over 65 al 23,5% contro il 23,7%. Gli stranieri sono pochi, l'1,3%, e le famiglie hanno in media 2,40 componenti. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Sul terremoto Capurso è in zona 3, come la gran parte dei comuni della provincia (34), e l'accelerazione attesa è bassa, circa 0,068 g. In un condominio degli anni Settanta o Ottanta contano di più lo stato di facciate, balconi e impianti e le spese straordinarie già deliberate dall'assemblea.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report trova il lotto dall'indirizzo. Nella campagna barese le lame, i solchi naturali che portano l'acqua piovana verso il mare, possono allagarsi con i temporali forti: se l'immobile è vicino a una di esse, le mappe ufficiali lo mostrano.

Punti chiave

  • Hinterland di Bari, noto per il santuario della Madonna del Pozzo.
  • Residenti in calo dell'1,4% dal 2011, stranieri all'1,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,068 g.
  • Condomini: contano facciate, balconi e spese deliberate.

In breve

Capurso è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 15.174 residenti, 28° su 41 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Capurso è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 41) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,068 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Capurso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.027 euro, meno della media della provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Capurso è in zona climatica C, con 1.287 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 74 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Capurso risultano 7 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 11 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,6% del territorio di Capurso, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Capurso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Capurso non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Capurso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Capurso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate a Capurso. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 10,4%
  • buona 89,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 072014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.