Cantù: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Milano 1, Cantù.
Cantù, il mobile, il merletto e le colline della Brianza
Cantù è uno dei centri storici del mobile brianzolo. Nel territorio comunale lavorano ancora decine di aziende e laboratori dell'arredo, spesso a conduzione familiare, e la città ha una lunga tradizione nel merletto a tombolo. Molti italiani la conoscono anche per la squadra di pallacanestro, che ha vinto scudetti e coppe europee. Sta nella parte meridionale della provincia di Como, sulle ultime colline prima della pianura, a metà strada tra Como e Milano.
Chi lavora fuori comune guarda soprattutto al treno. Negli orari ferroviari pubblicati il comune ha 2 fermate servite da 3 linee, e il report calcola per ogni indirizzo quanto è lontana quella più vicina: in una città estesa, con frazioni come Vighizzolo lontane dal centro, la differenza si sente. In auto le strade della Brianza sono cariche nelle ore di punta.
Il paesaggio edilizio è quello tipico della zona, con villette e giardino, piccoli condomini e case che hanno il laboratorio o il capannone accanto all'abitazione. In questi casi conviene controllare che eventuali cambi d'uso siano regolari e che gli spazi produttivi non pesino sul valore della parte abitata.
A Cantù vivono 40.002 persone (2023), il 3,3% in più rispetto al 2011; dopo il capoluogo è il comune più popoloso del Comasco. L'età media è di 45,8 anni, poco sotto i 46,3 provinciali, gli over 65 sono il 23,6% e gli stranieri il 9,1%. I redditi sono di poco sopra la media della provincia.
Il pericolo sismico è tra i più bassi d'Italia: tutti i 147 comuni della provincia sono in zona 4 e l'accelerazione attesa è di circa 0,044 g. Pesano di più isolamento e impianti, in zona climatica E con inverni freddi e umidi. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate; frane lungo le valli dei torrenti e allagamenti si verificano sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- 2 fermate ferroviarie servite da 3 linee.
- 40.002 residenti, in crescita del 3,3% dal 2011.
- Tutto il Comasco in zona sismica 4, pericolo basso.
- Distretto del mobile e tradizione del merletto a tombolo.
In breve
Cantù è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 40.002 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cantù è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cantù ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.138 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cantù è in zona climatica E, con 2.594 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 369 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cantù risultano 39 scuole e 12 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 22 attività di alimentari e supermercati, 38 strutture sanitarie, 39 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 2 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,0 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 38,1% del territorio di Cantù, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cantù non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cantù ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cantù: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cantù sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 193 sezioni di censimento abitate a Cantù. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 9,8%
- buona 84,2%
- molto buona 6,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.