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Cantalice: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rieti, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Resistenza 1, Cantalice.

Cantalice, il paese a gradoni sopra la piana di Rieti

Cantalice si arrampica sul fianco della montagna che chiude a nord la piana di Rieti, con le case disposte a gradoni lungo il pendio. Il paese è legato alla figura di San Felice da Cantalice, frate cappuccino nato qui, e sta sulla strada che sale verso il Terminillo.

Chi compra deve sapere che il centro storico è fatto di scalinate e vicoli ripidi, dove spesso non si arriva in auto: comodo per chi ama camminare, meno per chi ha bisogno di portare la spesa fino alla porta. Più in basso, verso la piana, ci sono case più recenti, con accessi più facili e più vicine a Rieti, che si raggiunge in pochi minuti. D'inverno il clima è da zona E, e il Terminillo porta neve a breve distanza.

Nel 2023 i residenti censiti dall'Istat, l'istituto nazionale di statistica, erano 2.439, in calo del 10,5% rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni, uguale di fatto ai 48,1 della provincia di Rieti. Gli over 65 sono il 27,5% e gli stranieri il 6,3%.

Il Reatino è una zona sismica attiva. Cantalice è in zona 2, come altri 59 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,211 g, un valore alto. Per una casa in muratura del borgo conviene chiedere se esistono verifiche strutturali o lavori di miglioramento sismico, anche fatti con i bonus degli ultimi anni.

Il report individua il lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e misura sull'indirizzo quota e pendenza, che qui cambiano molto da una strada all'altra.

Punti chiave

  • Borgo a gradoni sopra la piana di Rieti, verso il Terminillo.
  • Residenti in calo del 10,5% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,211 g.
  • Centro storico di scalinate, spesso senza accesso in auto.

In breve

Cantalice è un comune della provincia di Rieti, in Lazio. A fine 2023 contava 2.439 residenti, 13° su 73 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cantalice è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2A. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 73) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,211 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cantalice conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cantalice ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.652 euro, in linea con la provincia (22.743 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cantalice è in zona climatica E, con 2.566 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 660 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cantalice risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Cantalice, contro il 3,2% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cantalice non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cantalice: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cantalice sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Cantalice. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 52,5%
  • buona 47,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 057009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.