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Canna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Arnaldo da Brescia 1, Canna.

Canna, sulle colline dell'alto Ionio cosentino

Canna sta sulle colline dell'alto Ionio cosentino, sui quattrocento metri, a poca distanza dal confine con la Basilicata. Dal paese si guarda verso il mare, che è più in basso lungo la statale ionica, dove si trovano i centri della costa con negozi, scuole e servizi. Il clima è mite, da zona D.

Il paese ha perso molti residenti: erano 785 nel 2011 e sono 610 nel 2023, 175 in meno, pari al 22,3%. L'età media stimata è di 51,3 anni, contro 46,1 in provincia di Cosenza, e gli over 65 sono il 33,9%, contro il 24,4%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Per chi compra, le case del centro sono in muratura, spesso vecchie e da sistemare, con accessi in pendenza. Prima di un acquisto conviene far controllare tetto, umidità, impianti e struttura. Sulle colline il terreno cambia da un punto all'altro: il report misura quota e pendenza sull'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, insieme alle distanze reali dai servizi della costa.

Canna è in zona sismica 2, come 85 comuni della provincia di Cosenza; gli altri 65 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,103 g. Anche con un valore moderato, in una casa in muratura antica è utile sapere quali lavori sono stati fatti e con quali pratiche.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per Canna, e il report collega l'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese di collina nell'alto Ionio cosentino, vicino alla Basilicata.
  • 610 residenti, 175 in meno rispetto al 2011.
  • Over 65 al 33,9%, contro il 24,4% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,103 g.

In breve

Canna è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 610 residenti, tra i più piccoli della provincia (138° su 150 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Canna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,103 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Canna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Canna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.685 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Canna è in zona climatica D, con 1.640 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 417 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Canna risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Canna, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Canna non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Canna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Canna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Canna. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.