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Candia Lomellina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Candia Lomellina

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Peschiera 1, Candia Lomellina.

Candia Lomellina, risaie e pianura verso il Piemonte

Risaie piatte fino all'orizzonte, rogge e cascine: Candia Lomellina è un paese della Lomellina, la parte occidentale della provincia di Pavia, nella zona che guarda verso il Piemonte e verso il Sesia. L'economia è stata a lungo quella del riso, e il paesaggio intorno lo mostra ancora in ogni stagione.

Il paese è piccolo e compatto, con case di corte e abitazioni a uno o due piani. Chi compra qui cerca spazio e prezzi da campagna, ma deve mettere in conto che per lavoro, ospedale e scuole superiori bisogna spostarsi verso i centri più grandi della zona. In pianura irrigua conviene anche chiedere come si comportano cantine e piani terra con la falda alta, che nei mesi delle risaie allagate si alza.

I residenti sono 1.480, in calo del 9,5% rispetto al 2011, cioè 156 in meno. L'età media è di 48,0 anni (47,1 in provincia) e gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono il 16,9% dei residenti, una quota che pesa nella vita del paese.

Sul fronte dei terremoti il quadro è tranquillo: Candia è in zona sismica 4, la classe più bassa, insieme ad altri 26 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,041 g. Nelle case di corte più vecchie le verifiche riguardano soprattutto umidità di risalita, tetti e impianti.

Il report parte dall'indirizzo e controlla le mappe ufficiali degli allagamenti, la distanza dai servizi misurata dalla casa e i dati catastali della particella.

Punti chiave

  • Paese di risaie nella Lomellina, provincia di Pavia.
  • 1.480 residenti, in calo del 9,5% dal 2011.
  • Zona sismica 4, la più bassa; accelerazione 0,041 g.
  • Case di corte: umidità e falda da verificare.

In breve

Candia Lomellina è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.480 residenti, 77° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Candia Lomellina è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 16,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Candia Lomellina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.503 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Candia Lomellina è in zona climatica E, con 2.812 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 102 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Candia Lomellina risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico. Sono circa 0,7 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Candia Lomellina, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Candia Lomellina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Candia Lomellina c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Candia Lomellina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Candia Lomellina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Candia Lomellina. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,2%
  • discreta 36,7%
  • buona 61,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.