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Canaro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Canaro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 23, Canaro.

Canaro, sull'argine del Po di fronte al Ferrarese

Canaro è un paese del Polesine costruito lungo la riva sinistra del Po, con l'Emilia e il Ferrarese dall'altra parte del fiume. Il territorio è pianura bassissima, pochi metri sopra il livello del mare, protetta dagli argini e disegnata dalla bonifica: campi coltivati, canali, case lungo le strade. Ferrara è vicina, Rovigo un po' più lontana, e il casello di Occhiobello sull'autostrada tra Bologna e Padova permette di spostarsi rapidamente.

Per chi compra, qui le case sono per lo più indipendenti, con giardino o cortile, e vecchi edifici rurali. Il clima è da zona E, con nebbie e umidità in inverno: isolamento, caldaia e condizioni delle murature al piano terra meritano un controllo. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia.

Il paese si sta riducendo. L'Istat conta 2.539 residenti nel 2023, in calo dell'11,0% rispetto al 2011, con un'età media di 50,3 anni (in provincia di Rovigo 49,0), over 65 al 30,2% e stranieri all'8,5%.

Canaro è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,094 g. Il rischio non è alto, ma i terreni di pianura alluvionale possono amplificare lo scuotimento: per una casa datata conviene chiedere se muri e solai sono stati rinforzati.

Il Po è il vicino di casa di tutto il paese. Il report legge per ogni indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e, con il catasto dell'Agenzia delle Entrate, trova la particella dell'edificio.

Punti chiave

  • Riva sinistra del Po, di fronte al Ferrarese
  • Casello di Occhiobello vicino, Ferrara a breve distanza
  • 2.539 residenti, in calo dell'11,0% dal 2011
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,094 g

In breve

Canaro è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 2.539 residenti, 23° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Canaro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,094 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Canaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.195 euro, in linea con la provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Canaro è in zona climatica E, con 2.355 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 7 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Canaro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,7% del territorio di Canaro, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Canaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Canaro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Canaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Canaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Canaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 14,6%
  • discreta 54,8%
  • buona 30,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 029009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.