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Campo Calabro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Risorgimento 1, Campo Calabro.

Campo Calabro, le colline alle spalle di Villa San Giovanni

Dalle colline di Campo Calabro si vedono lo Stretto di Messina e la Sicilia di fronte: il paese sta subito alle spalle di Villa San Giovanni. Reggio Calabria è a una ventina di chilometri, e gli imbarchi per Messina a Villa San Giovanni sono a pochi minuti di strada. Il paese è cresciuto negli ultimi decenni come zona residenziale per chi lavora nell'area dello Stretto.

Si vede nei numeri. I residenti sono 4.471, in crescita dell'1,4% rispetto al 2011, in una provincia dove molti piccoli comuni perdono abitanti. La popolazione è giovane, con un'età media di 44,1 anni contro 45,2 in provincia, gli over 65 sono il 21,7% e le famiglie contano 2,50 persone in media. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia di Reggio Calabria.

Le case sono soprattutto palazzine e villette costruite dagli anni Settanta in poi, con qualche nucleo più vecchio. La vista sullo Stretto è un valore aggiunto per molte abitazioni, ma chi compra deve guardare prima alla struttura. Il paese offre i servizi di base, con 7 sedi scolastiche censite; per il resto si va a Villa San Giovanni o a Reggio.

Qui il terremoto è il primo tema. Tutta la provincia è in zona sismica 1, la più alta, e l'accelerazione attesa a Campo Calabro è di circa 0,258 g. Prima di un acquisto chiedete progetto e collaudo delle strutture, anno di costruzione e, per gli edifici più vecchi, se sono stati fatti interventi di miglioramento sismico. Negli edifici con piani aggiunti in tempi diversi, un controllo da parte di un tecnico è ancora più importante.

Tra le colline e il mare scendono valloni e torrenti: il report controlla per il singolo indirizzo le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti.

Punti chiave

  • Colline sopra Villa San Giovanni, con vista sullo Stretto.
  • 4.471 residenti, in crescita dell'1,4% dal 2011.
  • Età media 44,1 anni, redditi sopra la media provinciale.
  • Zona sismica 1, accelerazione alta: circa 0,258 g.

In breve

Campo Calabro è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 4.471 residenti, 28° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Campo Calabro è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,258 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Campo Calabro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,4%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campo Calabro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.741 euro, più della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Campo Calabro è in zona climatica C, con 1.015 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 138 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campo Calabro risultano 7 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,6% del territorio di Campo Calabro, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Campo Calabro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campo Calabro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Campo Calabro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Campo Calabro. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 99,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.