Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Campegine: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio nell'Emilia, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Campegine

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giorgio Amendola 1, Campegine.

Campegine, campagna reggiana vicino al casello dell'A1

Chi viaggia sull'autostrada del Sole conosce il nome di Campegine dai cartelli: il casello Terre di Canossa-Campegine sta nel suo territorio, fra Reggio Emilia e Parma. Il paese è in piena pianura, a ovest di Reggio e non lontano dal torrente Enza, che fa da confine con il Parmense. Intorno ci sono campi, stalle e caseifici della zona del Parmigiano Reggiano, con qualche area artigianale e logistica cresciuta vicino all'autostrada.

Per chi compra la scelta è fra il centro del paese, con villette, case a schiera e piccoli condomini degli ultimi decenni, e le case sparse nella campagna, spesso vecchie case coloniche da ristrutturare. Reggio Emilia è il riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale; per il treno si usano le stazioni dei comuni lungo la via Emilia, che corre poco più a sud.

I residenti erano 5.351 nel 2023, in crescita del 4,6% dal 2011. L'età media è di 43,8 anni (45,3 nella provincia), gli over 65 sono il 21,0%, in provincia il 22,6%. Gli stranieri sono il 15,0% e le famiglie hanno in media 2,44 componenti. I redditi dichiarati restano sotto la media reggiana.

Nella provincia di Reggio Emilia 8 comuni sono in zona sismica 2 e 34 nella zona 3, quella di Campegine, dove l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,128 g. Nelle case coloniche in mattoni conviene far verificare da un tecnico muri portanti, solai in legno e tetto, soprattutto se sono stati ristrutturati prima delle norme antisismiche più recenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report arriva al lotto dall'indirizzo. La pianura è attraversata da canali di bonifica e cavi irrigui: il pericolo di allagamento cambia da una zona all'altra e si legge sulla singola casa.

Punti chiave

  • Pianura fra Reggio e Parma, con il casello Terre di Canossa-Campegine.
  • Residenti in crescita del 4,6% dal 2011, stranieri al 15,0%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,128 g.
  • Case coloniche in campagna, villette e schiere in paese.

In breve

Campegine è un comune della provincia di Reggio nell'Emilia, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 5.351 residenti, 30° su 42 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Campegine è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 42) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,128 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,6%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 15,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campegine ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.960 euro, meno della media della provincia (27.273 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Campegine è in zona climatica E, con 2.458 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 34 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campegine risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,8% del territorio di Campegine, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Campegine non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Campegine non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campegine: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Campegine sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Campegine. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,8%
  • discreta 97,2%
  • buona 1,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 035010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.