Camini: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via del Montesanto 1, Camini.
Camini, collina della Locride sopra la costa ionica
Camini sta sulle colline della Locride, sopra la costa ionica della provincia di Reggio Calabria, con il mare in vista e la montagna alle spalle. Il centro storico è piccolo e raccolto, sui 300 metri, e intorno ci sono uliveti e terreni coltivati. Lungo la costa passano la statale ionica e la ferrovia, e lì si trova la maggior parte dei servizi.
Negli ultimi anni il paese ha guadagnato abitanti. A fine 2023 i residenti erano 782, il 9,4% in più rispetto al 2011, e gli stranieri sono il 22,8%: Camini ha avviato progetti di accoglienza di rifugiati che hanno riportato famiglie con bambini nel centro storico. L'età media è di 41,9 anni, sotto i 45,2 della provincia, e le famiglie contano in media 2,44 persone. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Chi compra trova case di paese, spesso vecchie e da sistemare, in un clima mite da zona climatica C. La distanza dalla costa è breve, e qualcuno cerca qui una casa per vivere tranquillo a pochi minuti dal mare. Prima di firmare conviene confrontare lo stato della casa con i documenti catastali e comunali.
Tutti i 97 comuni della provincia sono in zona sismica 1, la classe più alta. A Camini l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,151 g: per una casa in muratura un controllo tecnico di muri e solai resta la prima spesa da mettere in conto.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report collega l'indirizzo alla particella. Frane sui pendii e allagamenti lungo le fiumare si leggono sulle mappe ufficiali per il punto esatto.
Punti chiave
- Colline della Locride, sopra la costa ionica.
- Residenti in crescita del 9,4% dal 2011.
- Stranieri al 22,8%, età media 41,9 anni.
- Tutti i 97 comuni reggini in zona sismica 1.
In breve
Camini è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 782 residenti, 75° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Camini è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,151 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Camini conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,4%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 22,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camini ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.175 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Camini è in zona climatica C, con 1.091 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 300 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camini risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Camini, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Camini non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camini: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Camini sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Camini. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,0%
- discreta 97,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.