Calvi dell'Umbria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Terni, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Vocabolo Vallefigliola 1, Calvi dell'Umbria.
Calvi dell'Umbria, collina al confine con la Sabina
Calvi dell'Umbria è un paese umbro al confine con il Lazio, sulle colline che salgono verso i monti Sabini, intorno ai quattrocento metri. Il centro storico è raccolto e in pietra, con piccole piazze e vicoli, e la campagna intorno alterna uliveti, boschi e pascoli. Narni e Terni sono i riferimenti per servizi e lavoro, Orte per il treno e l'autostrada del Sole; Roma si raggiunge in auto per chi non deve andarci ogni giorno.
Il mercato offre case nel borgo, spesso da sistemare, e casali in campagna con terreno, adatti anche come seconda casa. Per un casale vanno controllati strade d'accesso, acqua, scarichi e regolarità di annessi e ampliamenti. Sui versanti il report misura la pendenza e controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo esatto.
Gli abitanti sono 1.671 nel 2023, in calo dell'11,3% rispetto ai 1.883 del 2011. L'età media di 51,6 anni è più alta dei 48,9 della provincia di Terni e gli over 65 sono il 32,3%. Gli stranieri sono il 7,8% e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
Calvi è in zona sismica 2 come altri 11 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,153 g. Per una casa in pietra conviene chiedere quali lavori sono stati fatti su tetto e solai e se esistono interventi di rinforzo documentati. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella partendo dall'indirizzo.
Punti chiave
- Paese umbro al confine col Lazio, verso i monti Sabini.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,153 g.
- Età media di 51,6 anni, residenti in calo dal 2011.
- Casali con terreno: accesso, acqua e annessi da verificare.
In breve
Calvi dell'Umbria è un comune della provincia di Terni, in Umbria. A fine 2023 contava 1.671 residenti, 23° su 33 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Calvi dell'Umbria è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 33 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,153 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Calvi dell'Umbria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,3%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calvi dell'Umbria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.715 euro, meno della media della provincia (23.539 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Calvi dell'Umbria è in zona climatica D, con 2.095 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 401 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calvi dell'Umbria risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Calvi dell'Umbria, contro il 4,7% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Calvi dell'Umbria non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calvi dell'Umbria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Calvi dell'Umbria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Calvi dell'Umbria. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 47,6%
- buona 52,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 055008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.