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Calanna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Calanna

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Imperio Inferiore 1, Calanna.

Calanna, sopra la fiumara di Gallico verso l'Aspromonte

Dall'altura su cui sorge, sui 500 metri, Calanna domina la valle della fiumara di Gallico, lungo la strada che dall'area di Reggio Calabria sale verso l'Aspromonte. La città è vicina in termini di tempo e per molti resta il posto del lavoro, delle scuole e dei servizi; il paese, con le sue case addossate sul rilievo, ha però il carattere di un centro di collina.

Negli ultimi anni Calanna ha perso molti abitanti. Istat, l'istituto nazionale di statistica, ne contava 979 nel 2011 e 748 nel 2023, il 23,6% in meno. L'età media è di 50,2 anni contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 31,8%, sopra il 23,6% provinciale. Gli stranieri sono il 7,4%. Il reddito medio dichiarato è un po' sotto la media della provincia.

Su questo territorio il terremoto viene prima di tutto. I 97 comuni della provincia sono tutti in zona sismica 1, la classe più alta, e a Calanna l'accelerazione attesa è di circa 0,266 g. Per chi compra significa chiedere sempre la documentazione strutturale: per la muratura, consolidamenti e collegamenti; per il cemento armato, progetto, collaudo e regolarità di eventuali piani aggiunti. Se mancano, una verifica di un tecnico prima del rogito è una spesa ragionevole.

La pendenza è l'altro tema. Le case sui bordi del rilievo e quelle vicine alla fiumara vanno controllate sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti, cosa che il report fa sull'indirizzo preciso. La zona climatica è la D.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Calanna: dall'indirizzo il report risale alla particella e ai dati del lotto.

Punti chiave

  • Altura sopra la fiumara di Gallico, verso l'Aspromonte.
  • Residenti in calo del 23,6% dal 2011.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa circa 0,266 g: documenti strutturali da chiedere.

In breve

Calanna è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 748 residenti, 77° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Calanna è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,266 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Calanna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 23,6%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calanna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.825 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calanna è in zona climatica D, con 1.658 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 511 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calanna risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Calanna, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Calanna c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calanna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calanna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Calanna. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.