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Brusson: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trois Villages 1, Brusson.

Brusson, sci di fondo e lago nella Val d'Ayas

Brusson è a metà della Val d'Ayas, la valle laterale che dalla bassa Valle d'Aosta sale verso il Monte Rosa, e il centro sta sopra i 1.300 metri. È un paese di montagna con frazioni sparse tra prati e boschi di larice, un piccolo lago circondato dal bosco e piste per lo sci di fondo che d'inverno richiamano molti appassionati.

Il turismo pesa sul mercato della casa: accanto alle abitazioni dei residenti ci sono molti appartamenti e chalet usati come seconde case. Chi compra deve considerare l'esposizione al sole, le spese condominiali nei complessi per le vacanze, il carico di neve sui tetti e un riscaldamento importante, perché la zona climatica è la F, la più fredda. I toponimi sono spesso in francese o in patois, come in tutta la regione.

Nel 2023 Brusson contava 814 residenti, il 4,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,8 anni, quasi uguale a quella regionale (47,0), e gli over 65 sono il 25,6%. Gli stranieri sono il 4,4%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media valdostana.

Tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta sono in zona sismica 3, e a Brusson l'accelerazione attesa è di circa 0,065 g. Per uno chalet o una casa in pietra il punto più delicato è la copertura: struttura in legno, lose o lamiera e isolamento.

In montagna frane e piene dei torrenti seguono la forma del terreno e cambiano da una frazione all'altra: il report le controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche qui, e dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • A metà della Val d'Ayas, sopra i 1.300 metri.
  • Seconde case e chalet accanto alle case dei residenti.
  • Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
  • Over 65 al 25,6%, stranieri al 4,4%.

In breve

Brusson è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 814 residenti, 35° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Brusson è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brusson ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.396 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Brusson è in zona climatica F, con 4.453 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.338 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brusson risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Brusson, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Brusson non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Brusson non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brusson: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Brusson sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Brusson. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 32,9%
  • buona 67,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.