Bressana Bottarone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Agostino Depretis 1, Bressana Bottarone.
Bressana Bottarone, la ferrovia tra Pavia e l'Oltrepò
Bressana Bottarone è un paese di pianura dell'Oltrepò Pavese, tra il Po e le prime colline, con due nuclei principali che danno il nome al comune. È soprattutto un nodo ferroviario: la stazione è sulla linea tra Pavia e Voghera e da qui si raggiungono anche Milano e Genova senza cambiare mezzo più volte. Per molti residenti è questo il motivo per vivere qui e lavorare altrove.
Il territorio è piatto, con campi, cascine e una parte costruita piuttosto estesa per un comune di queste dimensioni. Chi cerca casa trova villette, palazzine degli anni Sessanta e Settanta vicino alla stazione e case di corte più vecchie. Il report calcola dall'indirizzo la distanza reale dalla stazione e dalle 2 fermate del trasporto pubblico censite.
Nel 2023 i residenti erano 3.434, in calo del 2,9% rispetto al 2011. L'età media è 47,1 anni, identica a quella della provincia (47,1), e gli over 65 sono il 25,0%. Gli stranieri sono il 9,8%. I redditi sono vicini alla media pavese, di poco sotto.
In provincia di Pavia ci sono comuni in zona 3 e in zona 4: Bressana Bottarone è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,082 g, un valore basso. Per le palazzine più datate conviene guardare soprattutto lo stato del tetto, degli impianti e dell'isolamento.
La vicinanza al Po e ai canali della pianura rende utile il controllo degli allagamenti sull'indirizzo, soprattutto per le case isolate in campagna. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune.
Punti chiave
- Stazione sulla linea Pavia-Voghera, verso Milano e Genova.
- 3.434 residenti nel 2023, in calo del 2,9% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,082 g.
- Pianura vicino al Po: allagamenti da controllare sull'indirizzo.
In breve
Bressana Bottarone è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.434 residenti, 36° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bressana Bottarone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,082 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bressana Bottarone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.307 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bressana Bottarone è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 69 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bressana Bottarone risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 2 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,6 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,8% del territorio di Bressana Bottarone, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 10,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Bressana Bottarone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bressana Bottarone c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bressana Bottarone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bressana Bottarone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Bressana Bottarone. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 22,0%
- buona 78,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.