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Breme: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dottore Magnani 1, Breme.

Breme, Lomellina vicino al Sesia e al Po

Breme è un paese della Lomellina, la pianura della provincia di Pavia a ovest del Ticino, vicino al punto in cui il Sesia si getta nel Po. È conosciuto per l'abbazia benedettina di San Pietro, di origine medievale, e per la cipolla rossa, che il paese festeggia ogni anno con una sagra. Il municipio è sui cento metri di quota, e intorno si stendono campi e cascine.

Per chi compra, la prima verifica riguarda l'acqua: tra due fiumi grandi le mappe ufficiali degli allagamenti contano più di ogni altra cosa, e il report le legge per l'indirizzo esatto insieme alla quota del terreno. Le case sono soprattutto abitazioni di paese, case di corte e cascine; nelle costruzioni vecchie umidità di risalita, tetto e impianti sono i punti da guardare, con inverni nebbiosi da zona climatica E. I servizi più completi sono nei centri maggiori della Lomellina, raggiungibili in auto.

La popolazione è calata e invecchiata: a fine 2023 i residenti erano 706, 147 in meno rispetto ai 853 del 2011 (in calo del 17,2%). L'età media è di 51,0 anni contro 47,1 in provincia, gli over 65 sono il 34,0% contro il 25,2%. Gli stranieri sono l'11,2%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Breme è in zona sismica 4, come altri 26 comuni del Pavese, con un'accelerazione attesa di circa 0,044 g: un pericolo basso.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese della Lomellina vicino alla confluenza tra Sesia e Po.
  • Abbazia di San Pietro e cipolla rossa di Breme.
  • Over 65 al 34,0%, contro il 25,2% in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,044 g.

In breve

Breme è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 706 residenti, 127° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Breme è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Breme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.894 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Breme è in zona climatica E, con 2.812 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 101 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Breme risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Breme.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Breme, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Breme non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Breme non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Breme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Breme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Breme. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.