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Bregnano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via per Milano 1, Bregnano.

Bregnano, nella pianura comasca fra Lomazzo e Cermenate

Bregnano sta nella parte bassa della provincia di Como, dove le colline lasciano il posto alla pianura che scende verso Saronno e Milano, vicino a Lomazzo e Cermenate. Case, piccole aziende e campi si alternano senza grandi stacchi, e una quota importante del territorio è costruita. Il centro è a circa trecento metri.

Il vantaggio è la posizione. L'autostrada A9 fra Milano e Como passa a breve distanza e le stazioni delle Ferrovie Nord, come quella di Lomazzo, sono nei comuni vicini; nel comune stesso non ci sono fermate ferroviarie. I servizi interni sono pochi, 27 in tutto fra quelli censiti da Overture Maps, con 2,01 bar e ristoranti ogni 1.000 abitanti contro 4,46 in provincia: per spesa e commissioni ci si sposta spesso nei paesi confinanti.

Nel 2023 i residenti erano 6.453, in crescita del 3,6% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della media comasca: età media di 44,8 anni contro 46,3, over 65 al 20,3% contro il 24,1%. Gli stranieri sono il 6,2% e le famiglie contano in media 2,41 persone. I redditi medi sono di poco sotto quelli provinciali.

Il terremoto qui è un rischio basso: tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la classe più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,041 g. Per una villetta o un appartamento contano di più isolamento, impianti e classe energetica, in un comune in zona climatica E.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report risale dall'indirizzo alla particella. Il pericolo di allagamento lungo i torrenti che attraversano la zona si verifica sul singolo lotto.

Punti chiave

  • Pianura comasca vicino a Lomazzo, con la A9 a breve distanza.
  • 6.453 residenti, in crescita del 3,6% dal 2011.
  • Tutti i 147 comuni comaschi in zona sismica 4.
  • Pochi servizi in paese: 27 censiti in tutto.

In breve

Bregnano è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.453 residenti, 21° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bregnano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,6%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bregnano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.001 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bregnano è in zona climatica E, con 2.553 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 298 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bregnano risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Bregnano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,6% del territorio di Bregnano, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bregnano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bregnano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bregnano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bregnano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Bregnano. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 2,8%
  • buona 97,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.