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Brancaleone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 3, Brancaleone.

Brancaleone, costa ionica e borgo vecchio sulla collina

Sulla costa ionica della provincia di Reggio Calabria, Brancaleone è un paese di mare attraversato dalla SS106, la statale che corre lungo tutto lo Ionio calabrese. Il centro attuale sta in piano, vicino alla spiaggia, mentre sulla collina alle spalle restano i ruderi del borgo antico, abbandonato nel tempo a favore della marina. Qui Cesare Pavese passò il periodo di confino negli anni Trenta, un episodio che il paese ricorda ancora.

Il mercato della casa è legato al mare. Ci sono appartamenti e villette usati come seconde case, abitazioni di famiglie che vivono qui tutto l'anno e case di chi è emigrato al Nord o all'estero. Il clima è mite, in zona climatica B, con inverni brevi. Chi compra vicino alla spiaggia o alle fiumare, i corsi d'acqua a regime torrentizio tipici della Calabria, dovrebbe controllare le mappe degli allagamenti: il report lo fa sull'indirizzo.

Nel 2023 i residenti erano 3.235, in calo del 10,7% rispetto al 2011. L'età media è di 48,5 anni, più alta di quella provinciale (45,2), con gli over 65 al 29,6%. Gli stranieri sono il 9,1%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia.

Tutta la provincia di Reggio Calabria, 97 comuni, è in zona sismica 1, la classe di pericolo più alta. A Brancaleone l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,176 g. Anche per una casa al mare, chiedi l'anno di costruzione, se il progetto ha seguito le norme antisismiche e se ci sono stati interventi successivi.

Punti chiave

  • Paese sullo Ionio lungo la SS106, borgo antico in collina.
  • Residenti 3.235, in calo del 10,7% dal 2011.
  • Tutta la provincia in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa 0,176 g, clima mite in zona B.

In breve

Brancaleone è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 3.235 residenti, 36° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Brancaleone è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Brancaleone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brancaleone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.535 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Brancaleone è in zona climatica B, con 770 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 12 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brancaleone risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,8% del territorio di Brancaleone, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Brancaleone ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brancaleone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Brancaleone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Brancaleone. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 0,5%
  • modesta 13,0%
  • discreta 86,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.