Bova Marina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Bova Marina.
Bova Marina, la costa ionica dell'area grecanica
Bova Marina è il paese sul mare dell'area grecanica, la zona della provincia di Reggio Calabria dove si è conservato il greco di Calabria, lingua di minoranza tutelata. Il centro si sviluppa lungo la costa ionica, attraversato dalla statale 106 e dalla ferrovia jonica, mentre alle spalle salgono le colline e le fiumare che scendono dall'Aspromonte. Nel territorio comunale sono stati scoperti i resti di un'antica sinagoga, una delle più antiche d'Italia, oggi al centro di un parco archeologico.
Reggio Calabria è a una quarantina di chilometri lungo la costa, e il treno regionale collega il paese al capoluogo. Il mercato unisce case di residenti e seconde case per l'estate, soprattutto vicino al mare. Nella parte più vecchia ci sono abitazioni su due o tre piani, spesso costruite in più fasi: conviene verificare che ampliamenti e sopraelevazioni siano regolari.
I residenti erano 4.067 nel 2023, in calo dell'1,8% rispetto al 2011. L'età media è di 46,2 anni e gli over 65 sono il 25,1%. Gli stranieri sono il 10,5%. I redditi medi dichiarati sono appena sopra la media provinciale.
Qui il terremoto è la prima cosa da considerare. Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la più alta, e a Bova Marina l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,187 g. Per ogni edificio vale la pena chiedere anno del progetto, collaudo e interventi strutturali, e diffidare delle sopraelevazioni senza documenti.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report trova il lotto dall'indirizzo. Le fiumare, asciutte per gran parte dell'anno, possono gonfiarsi rapidamente con le piogge intense: il pericolo di allagamento e quello di frana sulle colline si controllano sul singolo indirizzo. Clima mite, zona climatica B.
Punti chiave
- Paese sul mare dell'area grecanica, sulla costa ionica.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,187 g.
- Residenti in calo dell'1,8% dal 2011.
- Fiumare che si gonfiano con le piogge: allagamenti per indirizzo.
In breve
Bova Marina è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 4.067 residenti, 31° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bova Marina è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,187 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Bova Marina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bova Marina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.886 euro, in linea con la provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bova Marina è in zona climatica B, con 765 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 9 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bova Marina risultano 8 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Bova Marina, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bova Marina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bova Marina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bova Marina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Bova Marina. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 14,6%
- discreta 85,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.