Borgo Priolo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cappelletta 1, Borgo Priolo.
Borgo Priolo, vigne e colline dell'Oltrepò Pavese
Nella fascia di colline coperte di vigneti a sud di Casteggio, nell'Oltrepò Pavese (la parte della provincia di Pavia a sud del Po), si trova Borgo Priolo. Il territorio è fatto di frazioni e cascine sparse tra le vigne, con il paesaggio tipico del vino dell'Oltrepò. Casteggio e Voghera, con la ferrovia e la via Emilia, sono i centri di riferimento; Pavia e Milano si raggiungono in auto.
Il turismo del vino e della tavola si legge nei dati: Overture Maps conta 10 fra bar e ristoranti, 7,98 ogni 1.000 abitanti contro 4,35 in provincia. Chi compra trova cascine da ristrutturare, case di paese e villette, spesso con terreno. Prima dell'offerta conviene verificare la strada d'accesso, l'acqua e lo scarico, che nelle case sparse non sono scontati.
La popolazione invecchia. I residenti nel 2023 erano 1.253, in calo del 9,3% rispetto ai 1.382 del 2011. L'età media è di 50,9 anni contro 47,1 in provincia, e gli over 65 sono il 30,8% (il 25,2% nel Pavese). Gli stranieri sono il 10,0%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 3, come altri 156 comuni della provincia di Pavia, mentre 27 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,093 g.
Sulle colline dell'Oltrepò il terreno merita attenzione: il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, che coprono il comune.
Punti chiave
- Colline vitate dell'Oltrepò Pavese, a sud di Casteggio.
- 10 tra bar e ristoranti per 1.253 residenti.
- Over 65 al 30,8%, contro il 25,2% in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,093 g.
In breve
Borgo Priolo è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.253 residenti, 88° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Borgo Priolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgo Priolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.563 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borgo Priolo è in zona climatica E, con 2.685 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 144 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgo Priolo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Borgo Priolo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Borgo Priolo, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Borgo Priolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borgo Priolo non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgo Priolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borgo Priolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 52 sezioni di censimento abitate a Borgo Priolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- discreta 76,6%
- buona 23,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.