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Bivongi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bivongi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vina 1, Bivongi.

Bivongi, la vallata dello Stilaro e la cascata del Marmarico

Bivongi è un paese della costa ionica reggina, ma non sta sul mare: si trova all'interno, sui 270 metri, nella vallata del torrente Stilaro, con le montagne delle Serre alle spalle. Nel suo territorio ci sono la cascata del Marmarico, tra i boschi a monte del paese, e il monastero di San Giovanni Theristis, oggi abitato da monaci ortodossi. Sulle colline si produce il vino della Doc Bivongi.

La costa ionica si raggiunge in pochi minuti d'auto, e il clima è mite (zona climatica C): gli inverni non pesano molto sul riscaldamento. Il centro ha case in muratura addossate l'una all'altra, spesso su più piani e costruite in pendenza. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Dal 2011 il paese ha perso 232 residenti, il 16,6%, e nel 2023 ne contava 1.166. L'età media è di 48,5 anni, contro 45,2 nella Città metropolitana di Reggio Calabria; gli over 65 sono il 29,3% e gli stranieri il 2,6%.

Tutti i 97 comuni della provincia sono in zona sismica 1, la classe più alta, e Bivongi non fa eccezione: l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,181 g. Per una casa in muratura del centro chiedete se sono stati fatti interventi sulle strutture e con quali documenti; nei preventivi di ristrutturazione il consolidamento va messo accanto a tetto e impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Lungo lo Stilaro e sui versanti il pericolo di allagamenti e frane cambia molto: si controlla sulle mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Vallata dello Stilaro, con la cascata del Marmarico.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Residenti in calo del 16,6% dal 2011.
  • Clima mite e costa ionica a pochi minuti.

In breve

Bivongi è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 1.166 residenti, 63° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bivongi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,181 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bivongi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bivongi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.131 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bivongi è in zona climatica C, con 1.029 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bivongi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Bivongi, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bivongi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bivongi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bivongi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Bivongi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.