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Bitritto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Luigi Settembrini 1, Bitritto.

Bitritto, il paese dei pendolari appena a sud di Bari

Bitritto confina con la città di Bari e ne dipende per lavoro, scuole superiori, ospedali e acquisti importanti. Il paese sta nell'entroterra, sui cento metri di quota, in una campagna di ulivi, mandorli e muretti a secco che sale lentamente verso le Murge. Il vecchio centro è piccolo; attorno sono cresciuti negli ultimi decenni quartieri di palazzine e villette abitati da famiglie che lavorano in città.

Per chi compra la domanda principale è quanto tempo serve per arrivare a Bari. Il comune non ha una stazione e gli spostamenti avvengono in auto o in autobus, sulle strade provinciali che portano verso i quartieri meridionali della città. Chi sceglie Bitritto trova in cambio spazi più ampi e prezzi più bassi. I servizi di base ci sono: gli impianti sportivi sono 1,06 ogni 1.000 abitanti, sopra la media della provincia.

Il comune cresce: 11.333 residenti nel 2023, in crescita del 4,2% rispetto al 2011. È giovane per gli standard pugliesi, con età media stimata di 43,9 anni contro 45,8 in provincia e over 65 al 20,0%. Le famiglie contano in media 2,46 persone e gli stranieri sono l'1,9%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Sul terremoto la provincia di Bari è fra le più tranquille del Sud. Bitritto è in zona sismica 3, come altri 33 comuni, e l'accelerazione attesa è di circa 0,074 g. Nelle case vecchie contano più volte, coperture e umidità.

Le campagne attorno a Bari sono solcate dalle lame, antichi solchi naturali asciutti quasi tutto l'anno che con le piogge forti tornano a portare acqua verso il mare. Case costruite nel fondo o sui bordi di una lama possono allagarsi: il report controlla il pericolo sull'indirizzo e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Confina con Bari: si vive qui e si lavora in città.
  • Residenti in crescita del 4,2% dal 2011, over 65 al 20,0%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,074 g.
  • Attenzione alle lame, che si riempiono d'acqua con i temporali.

In breve

Bitritto è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 11.333 residenti, 34° su 41 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bitritto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 41) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,074 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,2%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bitritto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.070 euro, in linea con la provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bitritto è in zona climatica C, con 1.327 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 102 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bitritto risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 12 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,1% del territorio di Bitritto, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Bitritto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bitritto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bitritto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bitritto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Bitritto. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 3,4%
  • buona 96,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 072012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.