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Barni: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cristoforo Colombo 1, Barni.

Barni, in Vallassina sulla strada per Bellagio

Sulla strada che attraversa la Vallassina e sale verso il Ghisallo e Bellagio, Barni è uno dei paesi del Triangolo Lariano, il territorio montuoso tra i due rami del lago di Como. Il centro sta oltre i seicento metri, in mezzo a prati e boschi, con le case vecchie raccolte attorno alla chiesa e villette più recenti ai margini.

È un posto da scegliere per la quiete e la natura più che per la comodità. Il lavoro e i servizi stanno a Erba, Como o Lecco, da raggiungere in auto lungo la valle, e il lago è vicino ma dall'altra parte del crinale. In estate la zona richiama ciclisti ed escursionisti; d'inverno il clima è quello della zona E, freddo e umido.

Gli abitanti erano 588 nel 2023, quasi stabili rispetto al 2011 (in calo dell'1,5%). L'età media è di 48,2 anni contro 46,3 nella provincia di Como, gli over 65 sono il 27,4% contro il 24,1%, gli stranieri il 9,2%. Il reddito medio dichiarato è più basso di quello della provincia.

Il terremoto qui preoccupa poco: tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la più bassa, e a Barni l'accelerazione attesa è di circa 0,044 g. Più che la struttura, in una casa di montagna contano isolamento, serramenti e stato della caldaia.

Le mappe catastali ci sono: l'Agenzia delle Entrate le pubblica e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sui pendii della valle il pericolo di frana va guardato sul punto preciso, come gli allagamenti lungo i corsi d'acqua: il report lo fa sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Paese della Vallassina, nel Triangolo Lariano, oltre i seicento metri.
  • 588 residenti nel 2023, quasi stabili rispetto al 2011.
  • Tutti i 147 comuni del Comasco in zona sismica 4.
  • Età media 48,2 anni, contro 46,3 in provincia.

In breve

Barni è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 588 residenti, 123° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barni è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,5%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.351 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barni è in zona climatica E, con 2.960 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 627 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barni risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Barni.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Barni, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Barni non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Barni non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Barni. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.