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Bard: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Secondo 1, Bard.

Bard, il borgo sotto il forte all'ingresso della Valle d'Aosta

Risalendo la Dora Baltea verso Aosta, a un certo punto la valle si stringe attorno alla rocca di Bard. Sopra c'è il forte, ricostruito dai Savoia nell'Ottocento e oggi sede del Museo delle Alpi e di mostre; sotto, il borgo medievale si allunga lungo l'antica strada che saliva verso Aosta, con case in pietra, portali e finestre di altri secoli.

Comprare qui vuol dire quasi sempre comprare un edificio antico, spesso addossato alla roccia o alle case vicine. Muri spessi, piani terra con poca luce e regole edilizie più strette del solito per facciate e tetti: prima di un'offerta conviene sapere dal Comune cosa si può modificare. Il movimento dei visitatori del forte si vede anche nei dati, che contano 6 locali tra bar e ristoranti, più di quanti ne servirebbero ai soli residenti.

Gli abitanti sono pochissimi: 102 nel 2023, contro i 125 del censimento 2011, con un calo del 18,4%. L'età media stimata, 47,1 anni, è quasi la stessa della Valle d'Aosta (47,0), e i residenti stranieri sono il 5,9%. I redditi dichiarati stanno un po' sopra la media regionale.

Tutti i 74 comuni valdostani sono in zona sismica 3, e a Bard l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,051 g, un valore basso. Nelle case in pietra del borgo pesano di più lo stato del tetto, dei solai in legno e degli ancoraggi tra i muri.

Il fondovalle qui è stretto tra il fiume e le pareti di roccia. Il report legge sull'indirizzo esatto le mappe ufficiali di frane e allagamenti e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale dalla casa alla particella.

Punti chiave

  • Borgo medievale ai piedi del Forte di Bard, sulla Dora Baltea.
  • 102 residenti nel 2023, in calo del 18,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3 come tutta la Valle d'Aosta, accelerazione 0,051 g.
  • Case antiche in pietra: verificare regole edilizie, tetti e solai.

In breve

Bard è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 102 residenti, tra i più piccoli della provincia (72° su 74 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Bard è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,051 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bard ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.205 euro, in linea con la provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bard è in zona climatica E, con 2.832 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 400 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Bard, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bard non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bard non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bard: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bard sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Bard. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.