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Asso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Asso

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via per Caslino 1, Asso.

Asso, in Vallassina lungo il Lambro

La Vallassina è la valle che sale dalla Brianza verso il Triangolo Lariano, tra i due rami del lago di Como, e Asso ne è il centro principale. Il paese si stende lungo il Lambro, ancora giovane in questo tratto, con le montagne boscose che chiudono la vista su entrambi i lati. Qui arriva la ferrovia che parte da Milano e attraversa la Brianza: Asso ne è il capolinea, e questo pesa per chi lavora in pianura.

Il fondovalle ospita il centro, le attività artigiane e i condomini, mentre sui versanti si trovano case più isolate e frazioni raggiungibili con strade in salita. Conviene valutare con attenzione l'esposizione, perché in una valle stretta alcune case d'inverno vedono poco sole, e le strade in pendenza quando nevica.

Nel 2023 i residenti erano 3.504, in calo del 3,3% rispetto al 2011. L'età media è di 46,6 anni, quasi uguale a quella della provincia di Como (46,3), e gli over 65 sono il 24,6%. Gli stranieri sono il 7,5%.

Il rischio sismico è basso: tutti i 147 comuni del Comasco sono in zona 4, la più bassa, e ad Asso l'accelerazione attesa è di circa 0,046 g. Per una casa di montagna contano di più tetto, isolamento e impianto di riscaldamento.

L'acqua è il tema da guardare. Il Lambro e i torrenti che scendono dai versanti possono crescere in fretta con le piogge forti, e i pendii boscosi possono franare: il report controlla le mappe ufficiali sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Centro della Vallassina, lungo il Lambro tra i rami del Lario.
  • Capolinea della ferrovia che arriva da Milano attraverso la Brianza.
  • Zona sismica 4 come tutto il Comasco, accelerazione 0,046 g.
  • 3.504 residenti, in calo del 3,3% dal 2011.

In breve

Asso è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.504 residenti, 53° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Asso è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Asso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.094 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Asso è in zona climatica E, con 2.837 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 427 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Asso risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Asso.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,9% del territorio di Asso, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Asso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Asso non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Asso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Asso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate ad Asso. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 13,5%
  • buona 86,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.