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Arosio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Arosio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Santa Maria Maddalena 1, Arosio.

Arosio, Brianza del mobile sulla ferrovia per Milano

Arosio è un comune della Brianza comasca, sulle colline basse tra Como e Milano, in un tratto dove paesi, capannoni e strade si susseguono quasi senza campagna in mezzo. Confina con Inverigo e Giussano ed è dentro il distretto del mobile brianzolo, fatto di falegnamerie, laboratori e piccole aziende di arredamento.

Per chi lavora a Milano il punto di forza è la ferrovia. Nel comune c'è 1 stazione sulla linea Trenord Milano-Asso, con treni diretti per Milano Cadorna; negli orari aperti risultano 1 linea ferroviaria e 1 di autobus. Vivere vicino alla stazione permette di fare a meno dell'auto per il pendolarismo, un vantaggio che in Brianza pesa sul valore della casa.

I residenti sono 5.136 (2023), in crescita del 3,0% dal 2011. L'età media è di 45,4 anni, contro 46,3 nella provincia, e gli over 65 sono il 23,5%. Gli stranieri sono il 6,7%. Il comune è il numero 32 per abitanti fra i 147 della provincia di Como.

Il pericolo sismico è il più basso della scala: tutta la provincia di Como è in zona 4 e l'accelerazione attesa è di circa 0,047 g. Per un acquisto qui contano di più lo stato del condominio, le spese e la classe energetica, visto che gli inverni sono da zona climatica E.

Vicino alle aree produttive conviene informarsi su rumore e traffico pesante, e fra le colline brianzole i piccoli corsi d'acqua possono uscire con i temporali forti: il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane per l'indirizzo. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo il report arriva al lotto.

Punti chiave

  • 1 stazione sulla Milano-Asso, treni diretti per Cadorna.
  • 5.136 residenti, in crescita del 3,0% dal 2011.
  • Zona sismica 4 come tutta la provincia di Como.
  • Territorio molto costruito, nel distretto brianzolo del mobile.

In breve

Arosio è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.136 residenti, 32° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arosio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,047 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arosio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.005 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arosio è in zona climatica E, con 2.484 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 292 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arosio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 45,8% del territorio di Arosio, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Arosio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arosio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arosio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arosio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate ad Arosio. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 10,2%
  • buona 66,8%
  • molto buona 23,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.