Argegno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo ad Argegno
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Schignano 1, Argegno.
Argegno, sul lago di Como allo sbocco della Val d'Intelvi
Argegno sta sulla sponda occidentale del lago di Como, dove la Val d'Intelvi scende verso l'acqua, con il paese stretto tra il lago e il versante. Da qui una funivia sale a Pigra, sulla montagna sopra il paese, e al pontile fermano i battelli della navigazione del lago. Per Como si usa soprattutto la strada che costeggia la sponda, la Regina, molto trafficata nei mesi estivi: chi pensa di fare il pendolare dovrebbe provare il tragitto nelle ore di punta.
Il turismo si vede nei numeri: bar e ristoranti sono 26,83 ogni 1.000 abitanti, contro 4,46 nella provincia di Como. Il mercato della casa è fatto di appartamenti nel nucleo vecchio vicino al lago, spesso senza posto auto, e di case e ville sul versante, con accessi ripidi e viste aperte. Molti immobili sono seconde case o affitti turistici.
Nel 2023 i residenti erano 671, praticamente quanti nel 2011 (in crescita del 0,6%). L'età media stimata è di 48,0 anni, contro 46,3 in provincia, e gli over 65 sono il 24,7%. I residenti stranieri sono il 16,1% e le famiglie piccole, 1,88 persone in media. Il reddito medio dichiarato è in linea con quello provinciale.
Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,040 g. Qui contano di più la riva del lago, il torrente che arriva dalla valle e la stabilità del versante: il report controlla per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali di allagamenti e frane.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Argegno, e il report risale dall'indirizzo al fabbricato.
Punti chiave
- Paese sulla sponda occidentale del lago di Como, con funivia per Pigra.
- Bar e ristoranti: 26,83 ogni 1.000 abitanti.
- 671 residenti, stranieri al 16,1%.
- Zona sismica 4 in tutti i 147 comuni della provincia.
In breve
Argegno è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 671 residenti, 116° su 147 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Argegno è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 16,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Argegno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.052 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Argegno è in zona climatica E, con 2.368 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 210 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Argegno risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Argegno.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Argegno, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Argegno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Argegno non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Argegno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Argegno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate ad Argegno. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 68,0%
- buona 32,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.