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Amendolara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Amendolara

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Lagaria 1, Amendolara.

Amendolara, il borgo e la marina sull'Alto Ionio

Amendolara ha due facce: il paese antico, su un'altura a qualche chilometro dal mare, e la marina che si è sviluppata lungo la costa ionica, nell'alto Ionio cosentino. In mezzo ci sono campi, uliveti e agrumeti, e la statale Ionica che collega la zona a Sibari da una parte e alla Basilicata dall'altra.

La differenza tra le due parti conta molto per chi compra. In alto si trovano case in pietra, spesso vecchie e da sistemare, con vie strette e poco parcheggio. Alla marina prevalgono le abitazioni più recenti, molte delle quali sono seconde case usate d'estate, e d'inverno la vita si concentra in pochi servizi. Vicino al mare e ai corsi d'acqua che scendono dalle colline conviene guardare le mappe ufficiali degli allagamenti, che il report controlla sull'indirizzo.

La popolazione cala e invecchia. L'Istat registra 2.671 residenti nel 2023, in calo dell'11,0% rispetto al 2011; l'età media è di 48,6 anni contro 46,1 in provincia, gli over 65 sono il 29,1% contro il 24,4%. Gli stranieri sono il 3,6%. Il clima è mite, da zona climatica C.

Sul terremoto Amendolara è in zona sismica 2, come altri 84 comuni della provincia di Cosenza, con un'accelerazione attesa di 0,109 g. Chiedete sempre l'anno di costruzione e se sono stati fatti interventi sulle strutture, soprattutto nelle case in muratura del borgo.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Borgo in altura e marina sulla costa ionica
  • Molte seconde case alla marina, clima mite
  • 2.671 residenti, in calo dell'11,0% dal 2011
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,109 g

In breve

Amendolara è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 2.671 residenti, 56° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Amendolara è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,109 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Amendolara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Amendolara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.951 euro, in linea con la provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Amendolara è in zona climatica C, con 1.264 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 227 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Amendolara risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Amendolara, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 13,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Amendolara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Amendolara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Amendolara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate ad Amendolara. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 35,7%
  • discreta 64,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.