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Ameglia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di La Spezia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pisanello 1, Ameglia.

Ameglia, la foce del Magra e il promontorio di Montemarcello

All'estremo orientale della Liguria, dove il Magra arriva al mare, il comune di Ameglia riunisce luoghi molto diversi: il borgo storico sulla collina, Bocca di Magra e Fiumaretta sulla foce, Montemarcello in alto sul promontorio che separa il fiume dal golfo della Spezia. Gran parte del territorio è nel parco regionale di Montemarcello-Magra-Vara.

Chi compra qui sceglie prima il paesaggio. Lungo il fiume ci sono cantieri nautici e ormeggi, sulla foce le case basse e le spiagge, sul promontorio ville e case immerse nella macchia con vista sul mare. Nelle zone basse vicino al Magra le mappe ufficiali degli allagamenti vanno lette con attenzione; sul promontorio contano pendenza e frane. Il report controlla entrambe per l'indirizzo esatto.

Il turismo pesa: i locali di ristorazione sono 14,48 ogni 1.000 residenti, contro 7,55 in provincia, e molte case sono seconde abitazioni. I residenti sono 4.283 nel 2023, il 4,5% in meno rispetto al 2011, con un'età media di 51,0 anni, alta anche per la Liguria, e gli over 65 al 30,5%. Le famiglie sono piccole, 1,92 persone in media.

La provincia della Spezia ha 7 comuni in zona sismica 2 e 25 in zona 3; Ameglia è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,126 g. Nelle case vicino al mare salsedine, umidità e stato dei ferri nel cemento sono i punti da far controllare prima di comprare.

Punti chiave

  • Foce del Magra, Bocca di Magra, Fiumaretta e Montemarcello.
  • Ristorazione: 14,48 locali ogni 1.000 abitanti.
  • Età media 51,0 anni, famiglie di 1,92 persone.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,126 g.

In breve

Ameglia è un comune della provincia di La Spezia, in Liguria. A fine 2023 contava 4.283 residenti, 12° su 32 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ameglia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (25 su 32) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,126 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ameglia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.065 euro, in linea con la provincia (25.530 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ameglia è in zona climatica C, con 1.385 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 89 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ameglia risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 8 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,2% del territorio di Ameglia, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ameglia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ameglia c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ameglia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ameglia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate ad Ameglia. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,7%
  • discreta 90,5%
  • buona 2,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 011001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.