Volpago del Montello: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Schiavonesca Nuova 1, Volpago del Montello.
Volpago del Montello, le prese del colle e le frazioni in pianura
Il Montello è una lunga collina boscosa che si alza dalla pianura trevigiana, chiusa a nord dal Piave. Volpago ne occupa il versante meridionale e la pianura sottostante, con le frazioni di Selva del Montello e Venegazzù, quest'ultima nota per i vini e per la sua villa veneta. Sul colle le strade corrono dritte da sud a nord e si chiamano prese, numerate una dopo l'altra, e fanno da riferimento per orientarsi.
Qui la Grande Guerra ha lasciato tracce ovunque, perché tra il 1917 e il 1918 il Montello fu linea del fronte. Oggi il comune è un misto di paesi residenziali, aziende agricole e vigneti, con Treviso raggiungibile in auto in tempi ragionevoli e Montebelluna vicina. Le case vanno dalle villette in pianura alle abitazioni sparse lungo le prese, più isolate e immerse nel verde.
Il Montello è una collina carsica, piena di doline e cavità nel sottosuolo. Chi compra sul colle, e soprattutto chi vuole costruire o ampliare, dovrebbe chiedere una relazione geologica sul terreno: il report segnala frane e allagamenti sull'indirizzo, ma una cavità sotto un giardino si scopre solo con indagini sul posto.
I residenti sono stabili: 10.055 nel 2023, il 0,1% in più rispetto al 2011. L'età media stimata è di 45,9 anni, in linea con la provincia, e gli stranieri sono il 5,5%, meno che in gran parte della Marca. I ristoranti sono tanti per un paese di queste dimensioni, 7,06 ogni 1.000 abitanti, perché il Montello attira gente da fuori nei fine settimana.
Il terremoto merita attenzione: Volpago è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,209 g, un valore medio alto. Anno di costruzione e interventi sulla struttura vanno verificati sempre. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale al lotto.
Punti chiave
- Versante sud del Montello, con Selva e Venegazzù.
- Colle carsico con doline: una relazione geologica aiuta prima di costruire.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,209 g.
- Ristoranti: 7,06 ogni 1.000 abitanti, contro 4,48 in provincia.
In breve
Volpago del Montello è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 10.055 residenti, 26° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Volpago del Montello è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,209 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Volpago del Montello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Volpago del Montello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.583 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Volpago del Montello è in zona climatica E, con 2.436 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 94 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Volpago del Montello risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 9 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,4% del territorio di Volpago del Montello, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Volpago del Montello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Volpago del Montello non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Volpago del Montello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Volpago del Montello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 69 sezioni di censimento abitate a Volpago del Montello. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,8%
- discreta 86,2%
- buona 8,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026093. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.