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Arcade: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trieste 1, Arcade.

Arcade, ai piedi del Montello a nord di Treviso

Arcade occupa un tratto di alta pianura trevigiana chiuso a nord dal Montello, la lunga collina boscosa che separa la pianura dal corso del Piave. Treviso è a una quindicina di chilometri verso sud, Spresiano e Nervesa della Battaglia confinano con il paese, e intorno si alternano vigneti, campi e piccole zone artigianali. Siamo nella zona del Prosecco, che qui è una coltura importante.

È un comune residenziale, scelto da famiglie che lavorano a Treviso, Conegliano o nelle aziende della zona. Le case sono per lo più villette, bifamiliari e piccole palazzine, con giardino; il centro storico è piccolo. Per chi viaggia, la stazione di Spresiano sulla linea Venezia-Udine è a pochi chilometri, e Treviso offre treni frequenti verso Venezia. In paese i servizi censiti sono 25.

La popolazione tiene: 4.475 residenti nel 2023, in crescita del 2,5% rispetto al 2011. È anche giovane per il Veneto, con un'età media di 44,7 anni contro 46,0 in provincia e gli over 65 al 21,0%. Le famiglie sono numerose per la media italiana (2,47 persone) e i redditi dichiarati stanno un po' sotto la media trevigiana.

Qui il rischio sismico non va sottovalutato. Arcade è in zona 2, come la maggior parte della provincia (72 comuni su 94), e l'accelerazione attesa è di circa 0,200 g, un valore medio alto. Per una casa costruita prima degli anni Duemila conviene chiedere il progetto strutturale e gli eventuali interventi di miglioramento sismico, oltre alla classe energetica. Il report controlla sull'indirizzo anche le mappe degli allagamenti lungo i corsi d'acqua minori.

Punti chiave

  • Alta pianura ai piedi del Montello, zona del Prosecco.
  • 4.475 residenti, in crescita del 2,5% dal 2011.
  • Popolazione giovane: età media 44,7, over 65 al 21,0%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,200 g.

In breve

Arcade è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 4.475 residenti, 69° su 94 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arcade è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,200 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Arcade conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arcade ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.556 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arcade è in zona climatica E, con 2.441 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 61 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arcade risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,4% del territorio di Arcade, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Arcade non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arcade non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arcade: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arcade sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate ad Arcade. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 37,2%
  • buona 62,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 026002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.