Volla: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Filichito 1, Volla.
Volla, la pianura a est di Napoli che continua a crescere
Pochi comuni della provincia di Napoli hanno una popolazione giovane come quella di Volla: l'età media è di 39,6 anni, contro 43,2 in provincia, e gli over 65 sono appena il 15,8%. Il paese sta nella pianura a nord-est della città, tra il quartiere di Ponticelli, Casalnuovo, Cercola e Pollena Trocchia, con il Vesuvio visibile a sud-est.
Qui si è costruito molto e in fretta. Oltre metà del territorio comunale è coperta da edifici, strade e piazzali, una quota tra le più alte d'Italia, e il verde è poco. In cambio si trovano case più nuove e meno care che nei quartieri di Napoli, spesso in palazzine recenti con posto auto. Chi compra dovrebbe controllare con cura la regolarità urbanistica e la conformità catastale dell'immobile, e informarsi su come si arriva in città nelle ore di punta.
La crescita si legge nei numeri: 25.664 residenti a fine 2023, l'11,6% in più rispetto al 2011, con famiglie di 2,94 persone in media, molto più numerose della media italiana. Gli stranieri sono pochi, l'1,3%. Alcuni servizi non hanno tenuto il passo: le strutture sanitarie sono 0,35 ogni 1.000 abitanti contro 0,60 in provincia, le scuole 0,62 contro 0,87.
Nella provincia 76 comuni sono in zona sismica 2 e 16 in zona 3. Volla è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,171 g. Per un condominio conviene chiedere il collaudo delle strutture e, per gli edifici più vecchi, se sono stati fatti interventi di rinforzo.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile e il report trova la particella dall'indirizzo. Su un terreno piatto e quasi tutto impermeabilizzato, i temporali intensi possono allagare strade e piani bassi: il report verifica le mappe ufficiali degli allagamenti per il punto preciso.
Punti chiave
- Età media di 39,6 anni, tra le più basse della provincia.
- 25.664 residenti, in crescita dell'11,6% dal 2011.
- Territorio molto costruito, servizi sanitari sotto la media provinciale.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,171 g.
In breve
Volla è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 25.664 residenti, 31° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Volla è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,171 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Volla conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'11,6%. L'età media stimata è di 40 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Volla ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.185 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Volla è in zona climatica C, con 1.062 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 25 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Volla risultano 16 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 15 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 19 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 66,1% del territorio di Volla, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Volla ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Volla: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Volla sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 60 sezioni di censimento abitate a Volla. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 99,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.