Barano d'Ischia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vincenzo di Meglio 1, Barano d'Ischia.
Barano d'Ischia, i Maronti e le frazioni sulle pendici dell'Epomeo
Barano occupa il versante sud-orientale di Ischia, tra le pendici dell'Epomeo e il mare. Il suo tratto di costa è la spiaggia dei Maronti, la più lunga dell'isola, dove dalla sabbia escono fumarole calde, segno dell'origine vulcanica del territorio. Il comune è diviso in frazioni sparse sulla collina, come Testaccio, Buonopane e Fiaiano, e a Buonopane si balla ancora la 'Ndrezzata, una danza tradizionale con bastoni di legno.
Rispetto ai comuni sulla costa nord, dove arrivano traghetti e aliscafi, Barano è più raccolto e residenziale. Per raggiungere Napoli si scende in auto o in autobus al porto di Ischia, e chi pensa di fare il pendolare deve mettere in conto tempi lunghi e corse ridotte d'inverno. Le case sono spesso su terreni in pendenza, con terrazze e accessi da strade strette; molte sono state ampliate nel tempo.
A differenza di molti comuni del Napoletano, qui i residenti crescono leggermente: 10.002 nel 2023, l'1,2% in più rispetto al 2011. L'età media stimata è di 44,1 anni e gli over 65 sono il 21,3%, di poco sopra la provincia. Gli stranieri sono il 5,2%. I redditi dichiarati sono nettamente sotto la media provinciale, e buona parte del lavoro nel turismo è stagionale.
Ischia è un'isola vulcanica e sismica. Barano è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,150 g, e il terremoto del 2017 a Casamicciola ha mostrato quanto siano fragili le case in muratura non consolidate. Prima di comprare vanno chiesti progetto, interventi strutturali e regolarità edilizia, compresi eventuali condoni, molto diffusi sull'isola.
I versanti dell'Epomeo sono esposti alle frane, come ha ricordato la colata di Casamicciola del 2022. Il report controlla frane e allagamenti sull'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.
Punti chiave
- Versante sud di Ischia, con la spiaggia dei Maronti e le fumarole.
- Frazioni in collina: pendenze e frane da verificare per indirizzo.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,150 g.
- Residenti in crescita dell'1,2% dal 2011.
In breve
Barano d'Ischia è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 10.002 residenti, 62° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Barano d'Ischia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,150 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Barano d'Ischia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,2%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barano d'Ischia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.924 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Barano d'Ischia è in zona climatica C, con 1.364 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 210 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barano d'Ischia risultano 11 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 13 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,3% del territorio di Barano d'Ischia, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Barano d'Ischia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barano d'Ischia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Barano d'Ischia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate a Barano d'Ischia. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 60,5%
- buona 39,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.