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Vobbia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Torre 0, Vobbia.

Vobbia, la valle del Castello della Pietra

Il Castello della Pietra, incastrato tra due torri di roccia sopra la valle, è il luogo più conosciuto di Vobbia, un comune dell'entroterra genovese nella valle omonima, laterale della Valle Scrivia. Il paese sta intorno ai 480 metri, tra boschi fitti e versanti ripidi, e il territorio rientra in buona parte nell'area del Parco dell'Antola.

Per chi compra la questione principale è la distanza. Dal paese si scende verso la Valle Scrivia, dove ci sono la ferrovia e l'autostrada A7 per Genova e Milano; Genova si raggiunge in meno di un'ora di auto, a seconda del traffico. In paese ci sono pochi servizi. Le case sono in pietra, spesso con tetti in ardesia, nei piccoli nuclei sparsi; molte sono seconde case.

L'Istat contava 377 residenti nel 2023, il 18,6% in meno rispetto ai 463 del 2011. L'età media stimata è di 53,9 anni, contro 49,0 nella Città metropolitana di Genova, e gli over 65 sono il 33,4%. Gli stranieri sono l'1,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media metropolitana.

Vobbia è in zona sismica 3 con altri 63 comuni del Genovese, mentre 3 sono in zona 4, e l'accelerazione attesa è di circa 0,095 g. In una valle stretta e boscosa contano di più i versanti e il torrente: le mappe ufficiali di frane e allagamenti si leggono sull'indirizzo preciso, ed è un controllo da fare prima di firmare.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella partendo dalla via.

Punti chiave

  • Comune della valle del Castello della Pietra, nell'entroterra genovese.
  • 377 residenti nel 2023, in calo del 18,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,095 g.
  • Valle stretta: frane e torrente da verificare sull'indirizzo.

In breve

Vobbia è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 377 residenti, 59° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vobbia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,6%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vobbia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.267 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vobbia è in zona climatica E, con 2.566 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 477 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vobbia risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Vobbia, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vobbia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vobbia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vobbia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vobbia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Vobbia. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.