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Bogliasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Bogliasco.

Bogliasco, il borgo sul mare subito dopo Nervi

Superata Nervi, l'ultimo quartiere di Genova verso levante, la via Aurelia entra a Bogliasco: un piccolo borgo di pescatori raccolto attorno alla foce di un torrente, con la spiaggia di ciottoli, il ponte antico e le case colorate, e alle spalle colline ripide coperte di ville, uliveti e giardini a terrazze. Il capoluogo è a portata di mano, e questo spiega il carattere del paese.

La stazione sulla linea tra Genova e La Spezia permette di arrivare in città in treno, e molti residenti lavorano a Genova. I redditi dichiarati sono nettamente sopra la media provinciale, e le case sono soprattutto appartamenti in palazzi d'epoca vicino al mare e ville in collina. Il limite è lo spazio: parcheggi e box sono rari e cari, e sulle alture molte case si raggiungono solo con strade strette o scalinate. I servizi censiti sono 45.

La popolazione è anziana. I residenti sono 4.342, in calo del 3,2% dal 2011; l'età media è di 50,0 anni, gli over 65 sono il 31,2% contro il 29,1% della provincia, e le famiglie sono piccole, 1,96 persone in media. Gli stranieri sono il 4,4%.

Sui terremoti la Liguria è tranquilla: Bogliasco è in zona sismica 3, come altri 63 comuni della città metropolitana, e l'accelerazione attesa è bassa, circa 0,076 g. Pesano di più la salsedine sulle facciate e sui ferri del cemento armato, lo stato dei tetti e i muri a secco delle fasce.

I rischi veri qui sono le piene improvvise dei torrenti e le frane sui versanti ripidi, dopo le piogge intense tipiche dell'autunno ligure. Il report legge le mappe ufficiali per l'indirizzo esatto e misura la pendenza. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Borgo sul mare subito a levante di Nervi, stazione per Genova.
  • Redditi alti, over 65 al 31,2%.
  • Zona sismica 3, accelerazione bassa (0,076 g).
  • Torrenti e versanti ripidi: piene e frane da verificare.

In breve

Bogliasco è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 4.342 residenti, 17° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bogliasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,076 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bogliasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 34.315 euro, più della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bogliasco è in zona climatica D, con 1.448 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 25 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bogliasco risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 4 strutture sanitarie e 6 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,9% del territorio di Bogliasco, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bogliasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bogliasco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bogliasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bogliasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Bogliasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,0%
  • discreta 81,5%
  • buona 13,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.