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Avegno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Serro 1, Avegno.

Avegno, la valle alle spalle di Recco

Chi guarda Recco dal mare vede alle sue spalle una valle verde che sale verso l'interno: il fondo e i versanti di quella valle sono in buona parte Avegno. Il comune è fatto di frazioni sparse tra il torrente e le colline, senza un vero centro unico, e vive in stretto rapporto con la costa del Golfo Paradiso, dove si trovano negozi, scuole superiori e la ferrovia per Genova.

Per chi cerca casa questo significa scegliere tra due mondi. Nel fondovalle le abitazioni sono più comode da raggiungere e vicine alla strada per Recco; sulle alture si trovano case indipendenti con terreno, terrazze e uliveti, ma con strade strette e in salita. Il clima è mite, da zona D, e i redditi dichiarati restano un po' sotto la media della provincia di Genova.

L'Istat registra 2.558 residenti nel 2023, in crescita del 0,7% dal 2011: poco, ma in una provincia dove molti paesi dell'entroterra perdono abitanti. L'età media è di 47,5 anni, più bassa dei 49,0 della provincia, con over 65 al 25,3% e stranieri al 4,4%.

Avegno è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,085 g, un livello moderato che condivide con altri 63 comuni della provincia. In una casa in pietra ha senso chiedere se tetto e solai sono stati rifatti e con quali materiali.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. Tra torrente e versanti il terreno cambia molto, e il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Frazioni tra torrente e colline, nell'entroterra di Recco
  • 2.558 residenti, in crescita del 0,7% dal 2011
  • Età media di 47,5 anni, sotto la media provinciale
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,085 g

In breve

Avegno è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 2.558 residenti, 28° su 67 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Avegno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Avegno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.709 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Avegno è in zona climatica D, con 1.535 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 34 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Avegno risultano 2 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sanitarie.

Le farmacie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Avegno, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Avegno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Avegno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Avegno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Avegno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate ad Avegno. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 78,4%
  • buona 21,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.