Vittoria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ragusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 0, Vittoria.
Vittoria, le serre, il Cerasuolo e il mare di Scoglitti
Attorno a Vittoria il paesaggio è fatto di serre: distese di coperture in plastica dove si coltivano pomodori, peperoni e ortaggi che passano ogni giorno dal grande mercato ortofrutticolo della città. Tra le colture c'è anche la vite del Cerasuolo di Vittoria, l'unico vino DOCG della Sicilia.
La città sta su un pianoro sui 170 metri, nella provincia di Ragusa, e ha il suo sbocco al mare a Scoglitti, borgo di pescatori e di villeggiatura. Il centro ha un impianto regolare, con strade ad angolo retto e il teatro affacciato sulla piazza principale. Per chi compra le differenze sono nette tra le case del centro, spesso vecchie e da ristrutturare, i quartieri più recenti e le seconde case di Scoglitti e della costa, molte abitate solo d'estate. In campagna le abitazioni sorgono spesso accanto alle serre e ai magazzini: accessi, polveri e traffico di camion vanno visti sul posto.
La città cresce: 64.649 residenti nel 2023, in crescita del 6,0% rispetto al 2011, con un'età media di 41,8 anni, più bassa della provincia. Gli stranieri sono il 14,1%, una quota alta per la Sicilia, legata in buona parte al lavoro agricolo. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale, e le strutture sanitarie censite sono poche: 0,28 ogni 1.000 abitanti contro 0,50 in provincia.
Il sud-est della Sicilia è una delle aree più sismiche d'Italia. In provincia di Ragusa 5 comuni sono in zona 1 e 7 in zona 2; Vittoria è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,160 g. Per un edificio in muratura del centro o un condominio degli anni Settanta vanno chieste le verifiche strutturali prima di firmare.
Il clima è mite, e a Scoglitti e lungo la costa bassa il pericolo di allagamento si controlla sull'indirizzo.
Punti chiave
- Serre, mercato ortofrutticolo e Cerasuolo di Vittoria DOCG.
- 64.649 residenti, in crescita del 6,0% dal 2011.
- Stranieri al 14,1%, età media 41,8 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,160 g.
In breve
Vittoria è un comune della provincia di Ragusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 64.649 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti. Qui vive il 20% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Vittoria è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (7 su 12) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Vittoria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,0%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 14,1%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vittoria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.665 euro, meno della media della provincia (17.930 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vittoria è in zona climatica C, con 965 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 168 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vittoria risultano 58 scuole e 18 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 32 attività di alimentari e supermercati, 18 strutture sanitarie, 29 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,5% del territorio di Vittoria, contro il 10,6% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 6,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vittoria c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vittoria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vittoria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 956 sezioni di censimento abitate a Vittoria. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 12,2%
- buona 27,0%
- molto buona 60,4%
- ottima 0,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 088012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.