Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Visco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Visco

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Montello 1, Visco.

Visco, pianura friulana alle porte di Palmanova

Piccolo comune della pianura friulana, Visco confina con Palmanova, la città fortezza a pianta stellata. Fino alla Prima guerra mondiale il confine tra Italia e Austria passava proprio qui, e Visco stava dalla parte austriaca: da quell'epoca viene il sistema del libro fondiario, il catasto tavolare, che vale ancora oggi.

Il paese cresce. A fine 2023 i residenti erano 830, in crescita del 7,1% rispetto al 2011, e la popolazione è giovane: età media di 44,7 anni contro 48,5 in provincia di Udine, over 65 al 22,2% contro il 27,8%. Le famiglie contano in media 2,39 persone e il reddito medio dichiarato è in linea con quello provinciale.

Chi compra qui cerca spesso una casa con giardino in pianura, vicino alle strade e all'autostrada che passano intorno a Palmanova. Il suolo costruito occupa una parte del territorio più ampia rispetto ai paesi di collina: case, capannoni e infrastrutture sono vicini, e conviene guardare cosa c'è intorno al lotto.

Visco è in zona sismica 3, come altri 43 comuni friulani della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,144 g. Per le case costruite prima degli anni Ottanta è utile una verifica strutturale.

Sul catasto: la proprietà si registra nel libro fondiario e per un acquisto conta l'iscrizione tavolare, da verificare con il notaio. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate però sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella, controllando anche le mappe ufficiali di allagamento.

Punti chiave

  • Pianura friulana a ridosso di Palmanova.
  • Residenti in crescita del 7,1% dal 2011.
  • Età media 44,7 anni, contro 48,5 in provincia.
  • Catasto tavolare, con le mappe dell'Agenzia delle Entrate.

In breve

Visco è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 830 residenti, 108° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Visco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Visco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.264 euro, in linea con la provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Visco è in zona climatica E, con 2.278 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 24 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Visco risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,3% del territorio di Visco, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Visco è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Visco c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Visco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Visco usa il sistema del libro fondiario (catasto tavolare), ma l'Agenzia delle Entrate pubblica comunque le mappe: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Visco. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,0%
  • buona 89,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030135. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.