Vimercate: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Monza e della Brianza, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Aldo Motta 1, Vimercate.
Vimercate, la Brianza est tra ospedale, uffici e tangenziale
Il ponte di San Rocco, di origine medievale, scavalca ancora la Molgora all'ingresso del centro storico di Vimercate. Il paese è il centro principale della Brianza orientale, a nord-est di Milano, e intorno al nucleo antico ha visto crescere zone residenziali, sedi di aziende e il nuovo ospedale, che serve un bacino molto più largo del comune.
Per chi lavora a Milano c'è un dettaglio da sapere prima di cercare casa: Vimercate non ha una stazione ferroviaria. Ci si muove soprattutto in auto, con la tangenziale est che arriva fino qui, oppure con gli autobus. Conviene quindi misurare il tragitto reale dall'indirizzo, perché cambia molto tra il centro e le zone verso la tangenziale.
I residenti a fine 2023 erano 25.925, in crescita del 2,4% dal 2011. Per la Brianza è però un comune anziano: gli over 65 sono il 28,1%, contro il 23,5% della provincia di Monza e della Brianza, e l'età media arriva a 47,9 anni. Le famiglie sono piccole, 2,16 persone in media, e i redditi medi sono sopra la media provinciale.
I servizi sono più fitti che nei comuni vicini. Le strutture sanitarie censite sono 1,08 ogni 1.000 abitanti, contro 0,59 nella media provinciale, e anche supermercati e locali superano i valori della provincia.
Il pericolo sismico è basso. Vimercate è in zona 3 come altri 39 comuni della provincia, mentre 15 sono in zona 4, e l'accelerazione attesa è di circa 0,062 g. In un appartamento contano di più lo stato del condominio, le spese e la classe energetica. Lungo la Molgora il report verifica le mappe degli allagamenti sull'indirizzo, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate permettono di risalire al lotto.
Punti chiave
- Centro della Brianza est, con ospedale e sedi di aziende.
- Nessuna stazione ferroviaria: per Milano auto, tangenziale est o bus.
- Over 65 al 28,1%, contro il 23,5% in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa: 0,062 g.
In breve
Vimercate è un comune della provincia di Monza e della Brianza, in Lombardia. A fine 2023 contava 25.925 residenti, 9° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Vimercate è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,4%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vimercate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 32.434 euro, più della media della provincia (29.649 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vimercate è in zona climatica E, con 2.404 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 194 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vimercate risultano 23 scuole e 8 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 14 attività di alimentari e supermercati, 28 strutture sanitarie, 22 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Vimercate.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 29,1% del territorio di Vimercate, contro il 40,9% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Vimercate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vimercate ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vimercate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vimercate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 229 sezioni di censimento abitate a Vimercate. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 8,2%
- buona 91,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 108050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.