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Vilminore di Scalve: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Antonio Locatelli 1, Vilminore di Scalve.

Vilminore di Scalve, il centro della Val di Scalve

Vilminore è il capoluogo della Val di Scalve, una valle alpina della provincia di Bergamo chiusa tra la Presolana e il Pizzo Camino, a più di mille metri di quota. La valle è collegata alla Val Seriana dal passo della Presolana e alla Val Camonica dalla strada della gola del Dezzo, e questo isolamento ne ha conservato il carattere.

Vivere qui significa inverni lunghi, in zona climatica F, neve e strade di montagna. Le case sono in buona parte in pietra e legno, nei nuclei storici delle frazioni, accanto a costruzioni più recenti. Prima di comprare conviene verificare tetto, isolamento, impianto di riscaldamento e accesso d'inverno, e chiedere i consumi reali. Per scuole superiori e ospedale si scende verso la Val Camonica o la Val Seriana.

I residenti sono 1.436 nel 2023, in calo del 3,7% dal 2011. L'età media è di 46,6 anni, sopra i 45,2 della provincia, e gli over 65 sono il 25,9%. Gli stranieri sono il 2,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media bergamasca.

Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3; a Vilminore l'accelerazione attesa è di 0,068 g. Per le case di montagna il punto da guardare è il tetto, che deve reggere carichi di neve importanti.

Sui versanti il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e la pendenza, e lungo i torrenti quelle degli allagamenti. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Capoluogo della Val di Scalve, tra Presolana e Pizzo Camino.
  • Zona climatica F: neve, tetto e riscaldamento da valutare.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.
  • Residenti in calo del 3,7% dal 2011.

In breve

Vilminore di Scalve è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.436 residenti, 165° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vilminore di Scalve è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,068 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vilminore di Scalve ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.003 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vilminore di Scalve è in zona climatica F, con 3.517 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.019 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vilminore di Scalve risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 aree verdi e parchi.

Le scuole sono 3,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Vilminore di Scalve.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Vilminore di Scalve, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vilminore di Scalve non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vilminore di Scalve non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vilminore di Scalve: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vilminore di Scalve sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Vilminore di Scalve. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 99,6%
  • buona 0,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016243. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.