Villaricca: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Italia 1, Villaricca.
Villaricca, l'antica Panicocoli tra Giugliano e Marano
Fino all'Ottocento si chiamava Panicocoli. Oggi Villaricca è uno dei comuni dell'area a nord-ovest di Napoli, tra Giugliano, Qualiano e Marano, dove il vecchio borgo agricolo è stato raggiunto e circondato dalle costruzioni degli ultimi decenni. Una parte grande del territorio è edificata, e i campi e i frutteti rimasti stanno soprattutto ai margini, verso Qualiano.
Chi compra qui cerca in genere case più grandi o prezzi più bassi rispetto a Napoli e ai comuni della prima cintura, accettando tempi di viaggio che dipendono molto dal traffico. Accanto al nucleo storico, con le sue case a corte, ci sono quartieri di palazzine e parchi condominiali recenti, spesso con box e cortile. Come in tutta l'area napoletana, prima di firmare conviene far controllare a un tecnico che l'immobile corrisponda a quanto risulta al Comune e in catasto, compresi eventuali condoni ancora aperti.
È un comune giovane e in crescita. I residenti erano 31.482 nel 2023, in crescita del 4,8% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 40,8 anni contro 43,2 della provincia, e gli over 65 sono solo il 16,6%, contro il 20,0% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,81 componenti. Gli stranieri sono il 2,4%, e i redditi dichiarati restano sotto la media della provincia.
Per i terremoti Villaricca è in zona 2, la classe di quasi tutta la provincia di Napoli, con un'accelerazione attesa di circa 0,151 g. Nei palazzi costruiti prima delle norme antisismiche più recenti, oppure sopraelevati in tempi diversi, contano il progetto, il collaudo e l'eventuale adeguamento: sono documenti da chiedere all'amministratore o al venditore.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. Da lì misura anche distanze da scuole, farmacie e supermercati, utili in un comune dove le zone nuove sono spesso lontane dal centro.
Punti chiave
- Ex borgo agricolo, oggi parte dell'area nord-ovest di Napoli.
- Residenti in crescita del 4,8% dal 2011, over 65 solo al 16,6%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,151 g.
- Da verificare conformità urbanistica ed eventuali condoni.
In breve
Villaricca è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 31.482 residenti, 24° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villaricca è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,151 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Villaricca conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,8%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 17% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villaricca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.476 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villaricca è in zona climatica C, con 1.120 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 105 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villaricca risultano 31 scuole e 8 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 16 attività di alimentari e supermercati, 13 strutture sanitarie, 25 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 53,2% del territorio di Villaricca, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Villaricca ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villaricca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villaricca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Villaricca. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 17,5%
- buona 82,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063087. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.