Villanova sull'Arda: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Villanova sull'Arda.
Villanova sull'Arda, la Bassa piacentina e la villa di Verdi
Villanova sull'Arda è un comune della Bassa piacentina, nella pianura tra il torrente Arda e il Po, al confine con la provincia di Parma. Nel suo territorio, alla frazione di Sant'Agata, c'è la villa dove Giuseppe Verdi visse e lavorò. Per il resto è un paese agricolo, di campi, filari e cascine, con Piacenza e Cremona come città di riferimento.
Chi cerca casa trova villette, case indipendenti e vecchie case coloniche, spesso con ampi terreni. Le case rurali sono interessanti ma chiedono attenzione: tetti, murature, umidità di risalita e destinazione d'uso dei fienili. Per lavoro e servizi l'auto è indispensabile.
Gli abitanti sono 1.655 (2023), il 14,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,2 anni, contro 46,7 della provincia, e gli over 65 sono il 28,7%. I residenti stranieri sono il 12,6%.
Tutti i 46 comuni della provincia di Piacenza sono in zona sismica 3; a Villanova l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,100 g. Nelle case in muratura datate conviene chiedere degli interventi su tetto e solai; in pianura pesano anche nebbia e inverni freddi (zona climatica E), quindi isolamento e riscaldamento.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report trova la particella partendo dall'indirizzo e controlla le carte ufficiali degli allagamenti, che tra l'Arda e il Po vanno lette con attenzione per ogni singolo lotto.
Punti chiave
- Bassa piacentina tra l'Arda e il Po.
- A Sant'Agata la villa di Giuseppe Verdi.
- Tutti i 46 comuni della provincia in zona sismica 3.
- Tra l'Arda e il Po: allagamenti da verificare lotto per lotto.
In breve
Villanova sull'Arda è un comune della provincia di Piacenza, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 1.655 residenti, 35° su 46 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villanova sull'Arda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 46 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 12,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villanova sull'Arda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.500 euro, meno della media della provincia (26.934 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villanova sull'Arda è in zona climatica E, con 2.385 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 42 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villanova sull'Arda risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le scuole sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Villanova sull'Arda, contro il 7,7% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Villanova sull'Arda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villanova sull'Arda non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villanova sull'Arda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villanova sull'Arda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Villanova sull'Arda. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,1%
- discreta 98,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 033046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.