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Villanova Solaro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sebastiano Gaido 1, Villanova Solaro.

Villanova Solaro, pianura cuneese tra Saluzzo e Savigliano

Tutto piano, con le Alpi sullo sfondo: Villanova Solaro è un paese della pianura cuneese, nella campagna tra Saluzzo e Savigliano. Il territorio è agricolo, fatto di cascine, campi e strade dritte, e il centro abitato è piccolo e compatto. Lavoro, scuole superiori e negozi grandi sono nei centri vicini, da raggiungere in auto.

A fine 2023 l'Istat contava 737 residenti, il 5,1% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 46,3 anni, la stessa della provincia di Cuneo (46,3), e gli over 65 sono il 23,7% contro il 25,1% provinciale. Gli stranieri sono il 7,1%. I redditi dichiarati sono un po' più bassi della media della provincia.

Comprare qui vuol dire soprattutto scegliere tra la casa in paese e la cascina, spesso grande, con fienili e rustici da recuperare. Nelle cascine contano lo stato delle coperture, gli impianti e i costi di riscaldamento: la zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbie frequenti in pianura. In un territorio così piatto vale la pena controllare anche dove passano canali irrigui e corsi d'acqua rispetto alla casa, perché è lì che si concentrano gli eventuali allagamenti.

Il pericolo sismico è moderato. Villanova Solaro è in zona 3, come 141 comuni della provincia su 247, e l'accelerazione attesa è di circa 0,089 g. Per un edificio rurale in muratura basta di solito una verifica dello stato dei muri portanti e dei collegamenti con il tetto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report risale dall'indirizzo alla particella e legge le mappe ufficiali degli allagamenti per quel lotto.

Punti chiave

  • Paese di pianura tra Saluzzo e Savigliano, con le Alpi in vista.
  • 737 residenti, in calo del 5,1% dal 2011.
  • Età media 46,3 anni, in linea con la provincia di Cuneo.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,089 g.

In breve

Villanova Solaro è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 737 residenti, 130° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villanova Solaro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,089 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villanova Solaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.351 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villanova Solaro è in zona climatica E, con 2.647 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 268 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villanova Solaro risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Villanova Solaro, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Villanova Solaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villanova Solaro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villanova Solaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villanova Solaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Villanova Solaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 28,4%
  • buona 71,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004246. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.