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Arguello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Buffarola 1, Arguello.

Arguello, case di pietra su un crinale dell'Alta Langa

Sulle colline dell'Alta Langa, la parte più alta e boscosa delle Langhe, Arguello occupa un crinale intorno ai 650 metri. Il comune è fatto di un piccolo nucleo raccolto e di case e cascine sparse sui versanti, collegate da strade strette e piene di curve. Per il lavoro, le scuole superiori e gli acquisti più grandi il riferimento è Alba, raggiungibile in auto scendendo dalle colline.

Chi compra qui trova quasi sempre case in pietra di Langa o vecchi rustici, spesso con un pezzo di terreno attorno. La zona climatica F, quella delle località di montagna, vuol dire inverni lunghi e freddi: prima dell'acquisto conviene guardare isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento, e chiedere come viene liberata la strada quando nevica. In un paese così piccolo i servizi di tutti i giorni stanno fuori comune e l'auto serve per quasi tutto.

Nel 2023 i residenti erano 195, contro i 201 del censimento 2011, con un calo del 3,0%. L'età media stimata è di 48,3 anni, contro 46,3 nella provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 28,2%. Gli stranieri residenti sono l'8,7%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: Arguello è in zona 4, come 106 dei 247 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. Su una casa vecchia le domande vere riguardano il tetto, i solai in legno e l'umidità dei muri addossati al terreno.

I versanti delle Langhe vanno letti lotto per lotto. Il report parte dall'indirizzo, trova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e controlla per quel punto le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Crinale dell'Alta Langa sui 650 metri, con Alba come città di riferimento.
  • 195 residenti nel 2023, in calo del 3,0% dal 2011.
  • Over 65 al 28,2%, stranieri all'8,7%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,050 g.

In breve

Arguello è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 195 residenti, 200° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arguello è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arguello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.369 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arguello è in zona climatica F, con 3.135 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 661 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Arguello, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Arguello non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arguello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arguello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arguello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate ad Arguello. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.