Albaretto della Torre: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Umberto 1, Albaretto della Torre.
Albaretto della Torre, la torre medievale e l'Alta Langa
La torre medievale che dà il nome al paese è ancora il punto più riconoscibile di Albaretto della Torre, un piccolo comune dell'Alta Langa sopra i seicentocinquanta metri. Il paese sta su un crinale, con case raccolte intorno alla torre e cascine sparse tra boschi, prati e colture sui versanti. Alba, a valle, è il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori.
Per un paese di queste dimensioni ci sono parecchi posti dove mangiare: 23,26 esercizi ogni 1.000 abitanti, contro 5,51 nella provincia di Cuneo. È un rapporto che con pochi residenti sale in fretta, quindi va preso con cautela. I redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale.
L'Istat contava 215 residenti nel 2023, contro 259 nel 2011, con un calo del 17,0%. L'età media stimata è di 51,7 anni, contro 46,3 in provincia, e gli over 65 sono il 32,1%. Le famiglie contano in media 2,01 componenti.
Chi compra in Alta Langa trova soprattutto case in pietra di Langa e cascine da recuperare. Sono edifici solidi ma spesso con tetti e solai da rifare, e sui crinali accessi e trasporti possono rendere i lavori più costosi. Sulle pendenze vanno guardati muri di contenimento e crepe, e il report controlla le mappe ufficiali del pericolo di frana. Per i terremoti il quadro è tranquillo: il comune è in zona 4, come 106 dei 247 comuni cuneesi, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Paese di crinale dell'Alta Langa, intorno alla torre medievale.
- 215 residenti nel 2023, in calo del 17,0% dal 2011.
- Ristorazione: 23,26 locali ogni 1.000 abitanti.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,050 g.
In breve
Albaretto della Torre è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 215 residenti, 197° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Albaretto della Torre è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,0%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Albaretto della Torre ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.793 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Albaretto della Torre è in zona climatica F, con 3.148 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 672 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Albaretto della Torre risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Albaretto della Torre, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Albaretto della Torre non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Albaretto della Torre non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Albaretto della Torre: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Albaretto della Torre sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate ad Albaretto della Torre. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 67,9%
- buona 32,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.