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Argentera: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maestra 1, Argentera.

Argentera, l'ultimo comune della Valle Stura prima della Francia

Oltre Argentera c'è solo il Colle della Maddalena e, dall'altra parte, la Francia. Il comune occupa la testata della Valle Stura, con il capoluogo e la frazione di Bersezio sopra i milleseicento metri, circondati da pascoli e montagne alte. Cuneo, in fondo alla valle, resta la città per lavoro, scuole superiori e ospedale.

Qui il mercato della casa è legato alla montagna e alle seconde case: appartamenti e case in pietra e legno usati d'estate e d'inverno, accanto alle abitazioni di chi vive in valle tutto l'anno. Chi compra deve tenere conto di inverni lunghi da zona climatica F, di neve abbondante e del traffico diretto al colle. Isolamento, riscaldamento, stato del tetto e spese di gestione sono le prime cose da chiedere.

Gli abitanti sono 80 nel 2023, contro 79 al censimento 2011, con una crescita dell'1,3%. L'età media stimata è di 54,6 anni e gli over 65 sono il 32,5%, contro il 25,1% della provincia di Cuneo. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Argentera è in zona sismica 3, come altri 140 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,122 g. Per un edificio di montagna conta il modo in cui tetto e solai, che portano anche il carico della neve, sono legati ai muri.

In alta valle i pericoli naturali dipendono molto dal punto esatto. Il report legge frane e allagamenti sulle mappe ufficiali per l'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, trova la particella.

Punti chiave

  • Testata della Valle Stura, sotto il Colle della Maddalena.
  • Residenti in crescita dell'1,3% dal 2011.
  • Over 65 al 32,5%, contro il 25,1% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,122 g.

In breve

Argentera è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 80 residenti, tra i più piccoli della provincia (235° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Argentera è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,122 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,3%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Argentera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.763 euro, più della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Argentera è in zona climatica F, con 4.403 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.684 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,5% del territorio di Argentera, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Argentera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Argentera non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Argentera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Argentera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate ad Argentera. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.