Villanova di Camposampiero: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Caltana 1, Villanova di Camposampiero.
Villanova di Camposampiero, alta padovana verso Venezia
Villanova di Camposampiero fa parte del Camposampierese, l'alta padovana a nord-est di Padova, e confina con la provincia di Venezia. Qui non ci sono colline né grandi fiumi: la campagna è piatta, fitta di case sparse, laboratori e piccoli centri, con distanze brevi e molta auto. Padova e Mestre sono i due poli dove si va a lavorare.
La casa tipica è la villetta o la bifamiliare con giardino, spesso costruita dagli stessi proprietari tra gli anni Settanta e Novanta, affiancata da lottizzazioni più recenti. Chi compra una casa di quella generazione dovrebbe guardare con attenzione isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento: la zona climatica è la E, con inverni umidi e nebbiosi, e la classe energetica pesa sulle bollette. Conviene anche verificare cosa c'è intorno, perché in questa campagna non è raro avere un'attività artigianale a pochi metri dalle case.
Il comune è giovane e continua a crescere. I residenti erano 6.159 nel 2023, in aumento del 3,9% rispetto al 2011; l'età media è di 44,7 anni contro 46,5 in provincia e gli over 65 sono il 20,6%. Le famiglie sono numerose per gli standard di oggi, 2,51 persone in media, e gli stranieri sono il 7,9%. I redditi medi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il terreno è piatto e la rete di scoli e canali è fitta: con piogge molto intense l'acqua può ristagnare nelle zone più basse. Per questo il report controlla il pericolo di allagamento sull'indirizzo e non sulla media del comune.
Quanto ai terremoti, in provincia di Padova 89 comuni su 101 sono in zona 3, e Villanova è tra questi, con un'accelerazione attesa di circa 0,101 g. È un pericolo moderato, che per una casa degli anni Settanta suggerisce di chiedere il progetto e le eventuali modifiche strutturali. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Camposampierese, al confine con la provincia di Venezia.
- Età media 44,7 anni, over 65 al 20,6%.
- Famiglie di 2,51 persone in media.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,101 g.
In breve
Villanova di Camposampiero è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 6.159 residenti, 47° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villanova di Camposampiero è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,101 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,9%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villanova di Camposampiero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.571 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villanova di Camposampiero è in zona climatica E, con 2.467 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 14 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villanova di Camposampiero risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,5% del territorio di Villanova di Camposampiero, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Villanova di Camposampiero non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villanova di Camposampiero non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villanova di Camposampiero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villanova di Camposampiero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate a Villanova di Camposampiero. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,3%
- discreta 67,7%
- buona 32,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028104. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.