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Arzergrande: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Arzergrande.

Arzergrande, la Saccisica fra Padova e la laguna

Il nome dice già molto: arzere, nel veneto antico, è l'argine. Arzergrande sta nella Saccisica, la pianura bassa a sud-est di Padova che arriva fino ai margini della laguna di Venezia, a pochi metri sul livello del mare. È una terra di bonifica, con campi, canali, idrovore e argini che la difendono dall'acqua. Piove di Sacco, il centro della zona, è a pochi minuti.

È un comune di case indipendenti, villette e piccoli condomini, con prezzi più bassi rispetto alla cintura di Padova. Molti residenti lavorano a Padova, a Piove di Sacco o nelle zone industriali verso Venezia e Chioggia; la Romea e le provinciali sono le strade di riferimento. L'auto serve per quasi tutti gli spostamenti.

La popolazione cresce poco ma cresce: 4.814 residenti nel 2023, in crescita del 2,8% dal 2011. L'età media è di 46,1 anni e gli over 65 sono il 22,5%, sotto il 24,2% della provincia. Le famiglie sono di 2,43 persone in media. I redditi medi dichiarati restano sotto la media padovana.

Il comune è in zona sismica 3, come altri 88 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa bassa, circa 0,061 g. Su terreni come questi, argillosi e con falda alta, vale però la pena guardare i segni di cedimento e l'umidità nei piani terra.

Il tema principale è l'acqua. La Saccisica è sotto o appena sopra il livello del mare, e i campi restano asciutti grazie al sistema di bonifica; in caso di piogge eccezionali alcune zone possono allagarsi. Il report verifica sull'indirizzo le aree segnalate dalle mappe ufficiali e trova il lotto nel catasto dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Saccisica, pianura di bonifica fra Padova e la laguna.
  • 4.814 residenti, in crescita del 2,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,061 g.
  • Terreni bassi: allagamenti e cedimenti da verificare.

In breve

Arzergrande è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 4.814 residenti, 58° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arzergrande è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arzergrande ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.700 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arzergrande è in zona climatica E, con 2.313 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arzergrande risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,3% del territorio di Arzergrande, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Arzergrande non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arzergrande non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arzergrande: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arzergrande sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate ad Arzergrande. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,3%
  • discreta 90,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.