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Arre: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Arre.

Arre, un paese agricolo della Bassa Padovana

Arre sta nella Bassa Padovana, la pianura a sud di Padova dove la campagna è ancora fatta di grandi appezzamenti, filari e scoli d'acqua. Il paese è piccolo e ordinato, a pochi metri sul livello del mare, con il centro intorno alla chiesa e le case sparse lungo le strade di campagna.

Il territorio fa riferimento all'area di Conselve per i servizi più vicini e a Padova per lavoro, università e ospedali, raggiungibili in auto. Il mercato è fatto soprattutto di case singole e bifamiliari con giardino, insieme a qualche rustico e a vecchie case coloniche. Chi arriva dalla città trova spazio a prezzi più bassi, ma deve contare sull'auto per quasi tutto. In paese ci sono 1 farmacia e 3 servizi scolastici; per la spesa si va nei comuni vicini.

L'Istat contava 2.062 residenti nel 2023, in calo del 5,9% rispetto al 2011. L'età media, 46,9 anni, è vicina ai 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 23,1%. Gli stranieri sono il 6,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia di Padova.

Per i terremoti Arre è in zona sismica 3, come altri 88 comuni padovani, con un'accelerazione attesa di 0,061 g. Il rischio è basso; nelle case coloniche più vecchie contano soprattutto tetto, umidità di risalita e impianti.

In una pianura così bassa la questione dell'acqua viene prima di tutto: scoli, canali e terreni che drenano poco. Il report parte dall'indirizzo, individua la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e la confronta con le carte ufficiali degli allagamenti.

Punti chiave

  • Pianura della Bassa Padovana, a sud di Padova.
  • Case con giardino a prezzi più bassi della città.
  • Residenti in calo del 5,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,061 g.

In breve

Arre è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 2.062 residenti, tra i più piccoli della provincia (90° su 101 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Arre è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arre ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.618 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arre è in zona climatica E, con 2.466 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 5 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arre risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,1% del territorio di Arre, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Arre non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arre c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arre: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arre sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate ad Arre. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,8%
  • discreta 99,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.