Villanova d'Asti: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Villanova d'Asti.
Villanova d'Asti, l'Astigiano che guarda verso Torino
Casello sull'autostrada Torino-Piacenza e stazione sulla ferrovia che collega Torino ad Asti: per molti di quelli che scelgono Villanova d'Asti tutto parte da qui. Il comune sta all'estremità occidentale della provincia di Asti, al confine con la città metropolitana di Torino, su un altopiano quasi piatto di campi e cascine che verso est lascia il posto alle prime colline astigiane.
Il paese si raggiunge bene da entrambe le città, e questo ne fa una scelta per famiglie che lavorano nell'area torinese ma cercano case più grandi a prezzi più contenuti. Il mercato offre villette, case in paese e cascine sparse, spesso ampie e da sistemare. I redditi medi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Con 5.496 residenti nel 2023 Villanova è il 6° comune della provincia per popolazione, anche se dal 2011 ha perso il 4,8% degli abitanti. È più giovane dell'Astigiano: età media di 45,7 anni contro 47,9, over 65 al 23,2% contro il 27,3%. Gli stranieri sono il 7,9%. Per un centro di queste dimensioni i servizi sono buoni: 5 strutture sanitarie, 0,91 ogni 1.000 abitanti contro 0,55 in provincia, e 42 fra bar e ristoranti.
Il terremoto qui è un rischio basso. Villanova è in zona sismica 4 come 112 altri comuni astigiani, e solo 4 comuni della provincia sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,044 g. Nelle cascine in mattoni pesano di più l'umidità dei muri, lo stato del tetto e l'età degli impianti, che vale la pena far controllare prima di fare un'offerta.
Sull'altopiano l'acqua piovana scorre lenta e nelle zone basse o vicino ai rii può ristagnare dopo i temporali. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane e risale al lotto con il catasto dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Al confine con la provincia di Torino, con casello autostradale e stazione.
- 6° comune dell'Astigiano, con 5.496 residenti.
- Over 65 al 23,2%, contro il 27,3% della provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,044 g.
In breve
Villanova d'Asti è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 5.496 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 117 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Villanova d'Asti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villanova d'Asti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.524 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villanova d'Asti è in zona climatica E, con 2.701 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 260 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villanova d'Asti risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,2% del territorio di Villanova d'Asti, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Villanova d'Asti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villanova d'Asti ci sono 6 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villanova d'Asti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villanova d'Asti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 52 sezioni di censimento abitate a Villanova d'Asti. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,0%
- discreta 36,7%
- buona 61,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005118. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.